划拨土地上的房产转让的条件有哪些划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物，绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中，并与房屋产权紧密结合，形成了房地产，从而游离了国土资源部门的管理与控制，隐形变相交易，造成国有土地资产严重流失。目前个
2020-05-25
公司改制需要法律意见书吗法律意见书是改制企业或其主管部门向国有资产监督管理部门报批改制方案或国有产权转让方案的重要配套文件，律师法律意见书的主要内容应按国资管理部门的要求来完成。《企业国有产权转让管理暂行办法》第27条规定，转让国有产权涉及上市公司国有股性质变化或者实际控制权
2020-05-25
公交公司改制问题有哪些企业法律顾问在产权转让中应注意的法律问题：企业国有产权转让必须获得政府或授权的部门批准;转让的企业国有产权权属应当清晰。权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权不得转让;企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或
2020-05-25
公司改制债务如何处理企业公司制改造是指非公司企业依照公司法规定的条件和程序改组为有限责任公司或股份有限公司。企业实行公司制改造分为整体改造和部分改造，所谓整体改造就是国有企业依公司法整体改造为国有独资有限责任公司或者企业通过增资扩股或转让部分产权，实现他人对企业参股，将
2020-05-25
二手土地转让税费对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额05‰缴纳。
2019-08-09
土地使用权转让是否需要贴花按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，从2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》支付土地出让金应按照“产权转移书据”税目，按照万分之五的税率征收印花税。第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定
2019-08-09
转让土地使用权按什么税率税种来征收纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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