项目资产的抵押和控制项目资产的抵押和控制问题，涉及不动产和有形动产的抵押、无形动产的担保以及物的担保的两种形式。项目投资者可作为担保人，通过项目公司和商业担保人提供担保服务。物的担保包括抵押和担保，其中抵押是将资产所有权转移给债权人，附带条件在债务人履行义务后重新转移；
2025-05-13
抵押反担保合同借款人在哪方签字抵押反担保合同的相关内容。反担保是第三人为债务人向债权人作担保时，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。抵押反担保合同的签字方包括抵押权人（甲方）和抵押人（乙方）。合同内容应包括抵押财产、担保的主债权及担保范围、抵押物的登记、保险、乙方的陈述
2025-05-13
变卖价格的确定方式变卖价格的确定方式，依据法律规定，变卖标的物的价格可以通过约定、市价或评估价格确定。对于被查封、扣押、冻结的财产，当事人同意变卖的情况下可进行变卖。如果变卖财产无人购买，可作为债务抵押处理。对于二次流拍的动产和不动产，法院可将其作价交给债权人用于债务
2025-05-12
法定担保方式法定担保方式的五种类型，包括保证、抵押、质押、留置和定金。这些担保方式分别涉及不同的当事人和财产，旨在保障债权人的权益。当债务人不履行债务时，债权人可根据法律规定采取不同的担保方式，以确保债务的履行或优先受偿。
2025-05-05
重复抵押的法律解析重复抵押的法律解析，包括其定义、分类以及无权处分的概念。重复抵押是指债务人以同一抵押物向多个债权人进行抵押的行为。形式上的重复抵押中，各个抵押权之间不存在根本的担保利益冲突。实质上的重复抵押涉及抵押物重叠，各抵押权人利益相互影响程度更深，关系更复杂。
2025-05-04
担保物权的实现担保物权在不同情况下的实现顺序和定义解释。当同一动产上存在多种权利时，留置权优先于法定登记的抵押权和质权，而未登记的抵押权则位于最后。工程价款优先于抵押权。此外，担保物权包括物的担保和人的担保，债权人应先实现物的担保，也可要求保证人承担保证责任。文章
2025-05-03
私下协商利息逾期一天两百有效吗私下协商利息逾期一天支付两百是否有效的问题。根据相关法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%是有效的。同时转账凭证不能证明存在借款关系，债权人需要提供充分的证据证明借款关系存在。包括书面证据、担保协议和抵押物信息等。此外，借款人逾期不还或未全额
2025-05-02
主合同撤销后的担保合同处理方式主合同撤销后担保合同的处理方式。担保合同是保障债权人实现债权的协议，作为主合同的从合同具有相对独立性。担保合同包括保证合同、抵押合同和质押合同。当主合同无效时，担保合同也无效，但可根据特殊约定进行例外处理。担保合同应明确被担保的主债权种类、数额等事项
2025-05-01
签订抵押担保合同但未办理抵押登记，是否有效抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
2025-04-24
抵押合同的无效情形抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
2025-04-23
车辆抵押期间出现事故责任怎么划分车辆抵押期间出现事故责任的划分问题，指出车辆抵押与事故责任无关，公安机关交通管理部门会根据现场勘验、检查、调查情况和有关检验、鉴定结论来制作交通事故认定书，确定责任划分。此外，文章还涉及车贷还清后担保人的责任问题，担保人只有在债务人违约且债权人怠于行
2025-04-21
担保人在法院强制执行期间是否可以卖未抵押房产担保人在法院强制执行期间是否可以卖未抵押房产的问题。法院无法执行被执行人及其扶养家庭成员的基本生存所需住宅用地。若被执行人私自出售房产，属于恶意转移资产行为，债权人可申请法院制裁。对于无财产可供执行的情况，可尝试执行其婚姻关系共同财产或调查其他财产线
2025-04-21
根据法律规定，只有债务人有权申请和解关于债务人与债权人之间在破产清算过程中的权利问题。法律规定只有债务人有权申请和解，而债权人无权申请。同时，文章还涉及了船舶抵押权、股票发行和票据法等方面的内容。选项B正确，因为根据法律规定，在债权人申请债务人破产清算的情况下，债务人可以申请重整或和解
2025-04-21
如何取回被转让的抵押车辆如何取回被转让的抵押车辆问题。如果债务人未经债权人同意私自转让抵押车辆，转让行为无效，债权人可向法院申请撤销。抵押人转让抵押物需通知抵押权人和受让人，并告知物品抵押情况，否则转让无效。同时，《合同法》规定了债权人在特定情况下可撤销债务人的行为，并明确
2025-04-19
房产抵押登记是否需要房产证复印件房产抵押登记是否需要房产证复印件的问题。办理房屋抵押登记需要提供房产证原件，不能使用复印件。同时，文章还涉及抵押权人同意与否对房屋出售的影响，以及房屋抵押后的优先权问题。在借款合同期满后，如果借款人无法偿还贷款，债权人可以依法处置抵押物并优先受偿。
2025-04-17
债权融资的风险及反担保的条件与方式债权融资的风险及反担保的条件与方式。债权融资主要存在担保风险和财务风险，涉及银行贷款和互保行为等方面。反担保的成立需满足一系列条件，包括第三人向债权人提供担保等。反担保的担保方式主要包括求偿保证、求偿抵押和求偿质押。
2025-04-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
