基于抵押权能否直接占有抵押物１、抵押人抵押财物后，抵押权设立的，有流押条款的规定，抵押权人不能就债务人不履行债务，直接占有抵押物，归抵押权人所有。２、抵押权人依法通过拍卖、变卖后，对所得款项优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变
2021-12-27
担保的财产可以申请保全吗１、担保的财产可以申请财产保全，债权人对担保的财产申请保全的，需要向法院提交申请书和相关证据。２、担保财产被保全的，不影响担保要人优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优
2021-12-27
民法典中银行贷款有抵押和担保法院怎样强制执行人民法院是依据申请人申请才强制执行的，所以债务有抵押担保和保证人担保的，依据申请人申请确定怎样强制执行。没有约定的，债务人自己提供抵押物的，优先执行抵押物。第三人抵押的，债权人自行选择抵押物或者保证人。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行
2021-12-23
民法典中如何执行按揭贷款房人民法院对按揭房屋执行时，一般是通过拍卖、变卖等方式折现，取得款项后，抵押权人地款项优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同
2021-12-23
找个人借款房产作抵押有效吗个人借款时，以房屋作为抵押物的，办理抵押登记后，抵押权设立，房屋抵押发生效力。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务
2021-10-30
抵押的资产能财产保全吗对于抵押的财产，如果在和案件有关，或者在请求范围内的，人民法院可以保全，但不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。人民法院接受申请并裁定保全的，
2021-10-24
民法典抵押权如何保全民法典对被抵押房产能否保全没有规定，而《民事诉讼法司法解释》规定，被抵押的房屋可以保全，但不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。人民法院接受申
2021-10-23
债务无法偿还抵押物怎样处置如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。
2021-10-21
股份、股票可否用于抵押抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行义务，债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。但是股份、股票实际上是一种相对权，没有具体的存在形式，设定抵押时侵权形态过于隐蔽，不利于抵押权人的保护。(二)依法
2021-10-21
担保函后能否阻止法院拍卖房产担保函为不能防止法院拍卖房产，而拍卖房屋有担保物权的，债权人对拍卖房屋所得价款优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。(一)当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担
2021-10-19
按揭房能做财产保全吗《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定，也就是说银行的按揭房是可以用来作财产保全的，但是，若产权人断供，将来银行有优先受偿权。(六)赔偿如果当事人
2020-07-21
债务人违约债权人能否行使优先受偿权所谓“优先受偿权”，是指债权人就债务人或担保人提供的抵押物，在债务人不履行或清偿债务时，债权人有权依照法律规定，从债务人或担保人提供的抵押物以折价、拍卖、变卖的价款中优先受偿的权利。需要注意的是，债权人在行使优先受偿权时，要将折价、拍卖、变卖抵押物的
2020-07-21
抵压房屋行为属债权债务吗属于的，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人对抵押物价值减少无过错的，房地产抵押权人则在抵押人因损害而得到的赔偿范围
2020-07-21
怎么依照不安抗辩权处置抵押物一般来说，抵押权人只有在债务到期而债务人无法偿还债务时，才可以行使抵押权，由拍卖抵押物所得优先受偿。但有些情况下，抵押权人可以提前行使抵押权，以使自己的债权免遭风险损害。(三)抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。不安抗辩权为双务合同的效力表
2020-07-21
个人债务应该按照什么顺序归还优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务;企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。债务人已不能对它们再行使权利。抵押物或者其他担
2020-07-21
房子抵押给民间借贷还不上怎么办如借款已到期，债权人可向借款人主张返还借款。如借款人无力偿还，债权人可向法院起诉，主张对抵押房产进行评估、拍卖后优先受偿。建议借款人主动和债权人协商，采取分期还款等方式，妥善处理欠款。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。抵押人可以将前款所列财产
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
