房产合同效力待定其违约责任怎么承担依据我国合同法的规定，房产合同效力待定的，如果权利人不追认的，合同对权利人不发生效力，合同违约的责任由合同的行为人承担。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;
2024-04-09
合同提存有哪些条件其中，提存人是债务人或其代理人、使用人，他必须具备相应的行为能力;在我国，提存机关主要是指公证机关，还包括公安机关、法院、银行等;提存受领人是债权人或者能进行受领的第三人。提存的目的在于消灭合同权利义务关系，是以向提存机关交付标的物来代替向债权人的履行
2024-04-07
表见代理的司法解释表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话，会给善意第三人造成损害，因此，在表见的情形之下，规定由被代理
2024-04-03
业主代表无权与公司私签协议若干问题的意见（试行）》的通知第79条规定：“数个委托代理人共同行使代理权的，如果其中一人或者数人未与其他委托代理人协商，所实施的行为侵害被代理人权益的，由实施行为的委托代理人承担民事责任。”而代言人是指被委托人接受委托人的委托，向第三人代为表述、转达
2024-03-27
委托代理关系中的连带赔偿责任委托代理关系中的连带赔偿责任是指在委托代理关系中，当委托书授权不明时，代理人应与委托人一起向第三人承担连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动，或
2024-03-19
税务行政复议审查流程税务行政复议是指对税务机关作出的行政行为不服，依法以自己的名义向复议机关提起复议申请的公民、法人或者其他组织。复议参加人包括申请人、被申请人、第三人和代理人。复议机
2024-03-13
合伙合同纠纷案的开庭流程详解(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;先提交证据，在进行互相辩论，原告及其诉讼代理人先进行辩论。
2024-03-03
因代理而承担连带责任的有几种情况3、委托代理人转托他人代理，因其转托不明，给第三人造成损失的，第三人可以直接要求被代理人赔偿损失，被代理人承担民事责任后，可以要求委托代理人赔偿损失，转托代理人有过错的，应当负连带责任。
2024-03-02
商事表见代理类型有哪些由代理权限制所生的表见代理，是指代理权的限制而使第三人非因过失不知所为的代理行为。这种表见代理的构成要件是：。由授权表示所生的表见代理，是指本人表示以代理权授予他人，或者知道他人表示为其代理人而为不反对表示的情形。
2024-03-01
委托代理合同法律责任和无效情况有哪些委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。
2024-02-28
交通事故赔偿民事诉讼的基本特征在赔偿诉讼法律关系中，人民法院处于主导地位，组织参加诉讼的其他参加者原告、被告，诉讼中的第三人，诉讼代理人、证人等参加诉讼，进行损害赔偿方面的诉讼活动。赔偿诉讼是人民法院审理交通事故损害赔偿案件，是属于民事侵权纠纷，在审理案件中各种诉讼活动要依照我国
2024-02-26
辩护人是代理人吗代理的内容和后果 代理的对象 代理的法律依据民事诉讼代理人 代理的是民事诉讼行为，其后果是导致代理人和被代理人同法院之间民事诉讼法律关系的发生、变更和消灭。案件中的原告、被告和第三人以民事诉讼法为依据民事代理人 代理的是民事法律行为，其后果是导致被代理人
2024-02-24
代理与行纪的区别具体在哪里其次，通常情况下，行纪人从事的是贸易行为，而代理人的行为则不限于贸易行为。与代理不同，行纪人与第三人订立合同产生的权利、义务要由行纪人自己承受，委托人与第三人之间不直接发生法律上的权利义务关系。而行纪人的活动都是有偿的，并且从事行纪活动的，一般要求是
2024-02-22
非法营运不服申请复议怎么弄依据行政复议法的规定，当事人对行政机关作出的决定不服时，可以通过书面或者口头的方式申请复议。第十条 依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政
2024-02-09
受托人死亡其继承人有何义务依据我国相关法律的规定，因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。通常情况下，受托人的无权代理行为，若是得到委托人追认的，其所产生的法律后果由委托人承担。当第三人违约的，委托
2024-02-07
诉讼过程中法庭证据的取得有什么途径诉讼过程中，法庭证据的取得有作出的具体行政行为的被告提供、当事人提供，法院自行调取证据和代理人提供等途径。在行政诉讼中，原告或第三人与被告行政机关虽在法律上地位平等，但就实际地位而言，仍处于相对弱的地位，其举证能力较弱，因此需要人民法院给予更多的帮助
2024-01-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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