土地上房屋征收相关法律知识

对房屋进行征收拆迁的，怎样选择拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择，而农村的房屋是不能上市交易的，如果置换的也是农村房屋，可以考虑货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2024-08-30

南部及东西两山片区：水浇地征地补偿标准为每亩15000元，旱耕地征地补偿标准为每亩8500元。线性工程征地补偿标准按照《自治区人民政府〈关于公布宁夏回族自治区征地补偿标准〉的通知》划分的片区地价执行。(六)未利用地补偿标准。(三)国有土地上房屋征收补偿费由具有相

2024-08-29

目前，关于暂无规定，小编整整是了以下法律条文供您阅读。第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与

2024-08-28

房屋买卖后未办理过户登记的，如果双方对房屋所有权没有争议的，房屋征收补偿应该归买受人，如果双方有争议的，可以向法院起诉确定房屋所有权，再将征收补偿给判决书规定的所有权人。第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有

2024-08-28

依据我国土地管理法的规定，集体土地上的房屋是属于地上附着物，补偿标准由省、自治区、直辖市规定，如果补偿标准低了，当事人可以申请行政复方或者提起行政诉讼维护自己利益。(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房

2024-08-27

集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方

2024-08-25

被拆迁房屋的面积计算直接影响着被征收人的补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋的性质、用途和建筑面积以房屋权属证书和房屋登记簿为准。在实际拆迁中，所说

2024-08-25

本文主要讨论了在拆迁过程中，房屋面积的计算对被征收人的补偿产生直接影响。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋面积以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准，而在实

2024-08-25

集体土地拆迁都会下发补偿方案，具体补偿问题应该看当地相关部门的政策，不能一概而论。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定拆除违法建筑，不予补偿。《意见》再次强调，大棚房本身属于违法建设，无论拆除行为是否被确认违法，都不予补偿或赔偿。对认定为合法建筑和未

2024-08-25

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在房屋征收和补偿过程中，应当优先保障征收人的住房需求。确定被征收房屋的价值时，必须不低于征收决定公开时类似房屋的市场价。被征收人有权通过协商决定选择哪家房地产评估机构进行评估。房地产价格评估机构应独立、客观、公正

2024-08-25

农村房屋被强拆后，被拆迁人可以及时报警，并收集相关违法拆迁证据。通过申请信息公开，收集征收方在程序操作中的违法行为，以施加压力给征收方。同时，被拆迁人应争取时间，以获取谈判或诉讼的主动权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，对采取暴力、威

2024-08-24

房屋征收的补偿方式和补偿范围对于被征收人来说是衡量补偿安置是否公平合理的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。

2024-08-23

对于房屋征收的补偿而言，补偿方式与补偿范围是影响并决定最终补偿结果的最重要内容，也是被征收人衡量自己获得的补偿安置是否“公平、合理”的重要依据。《国有土地上房屋征

2024-08-23

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，合法建筑的小产权房在拆迁时有赔偿，可以根据国土部门的测绘数据进行赔偿。而非法建筑和超期临时建筑的小产权房则不符合法律规定，不享有赔偿权。根据相关法律法规，市、县级人民政府

2024-08-23

拆迁安置补偿合同条款主要包括被拆迁人基本信息、补偿方式、金额及支付期限、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、权利义务以及违约责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2024-08-21

依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人需要建设使用集体土地的，除去公共设施和公益事业外，必须要依法申请使用国有土地，也就是要依据规定经过国务院或者省级人民政府的批准才可以进行。涉及国有土地上房屋征收拆迁，批准机关是市县级人民政府。依据《土地管理法实

2024-08-20