城市房屋拆迁装修评估的补偿《城市房屋拆迁管理条例》第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上
2024-06-15
拆迁置换协议怎么写甲方因项目建设需要，经审查批准，依法取得某市***第**号地块的开发权和拆迁许可证，在该宗地进行房地产开发。被拆迁房屋位于某市***第**号出让地块，系私人住户，为乙方所有。甲、乙双方在平等互利、自愿有偿、诚实信用、协商一致的基础上就房屋拆迁、补偿、置换达成协
2024-04-24
开发公司有拆迁补偿协议吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房地产开发公司如果主导土地征收与拆迁的，是可以与被拆迁人签订拆迁补偿协议的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视
2023-12-26
拆迁时,房屋评估价值比实际值低如何维权依据我国相关法律的规定，拆迁时对房屋评估价值不服的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋
2023-12-12
拆迁安置协议交房纠纷怎么办拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内
2023-11-30
拆迁补偿纠纷2005年7月，甲与房地产有限公司、动拆迁有限公司签定动拆迁协议。由甲代为接受上海市宝安路1**8号房屋动迁的货币补偿款。当时房屋内有6个户口，甲为承租人，乙及其女也在内。甲在领取款项后明确告知乙，由于乙及其女没有份额其将不与乙及其女分割货币补偿款。乙多次与甲
2023-09-01
拆迁后无法安置房屋该怎么赔偿拆迁后无法安置房屋的，依据拆迁补偿协议的约定赔偿，一般是按类似房地产的市场价格进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起
2021-12-27
房屋拆迁老房子怎么赔付对老旧房屋进行征收拆迁的，房屋拆迁价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而具体价格依据评估确定。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁
2021-12-27
刚买了一套二手房就要拆迁会有亏损吗不一定，可能亏可能赚，那要视正式公布的补偿安置方案以及协商的最后结果才能确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。补偿协议订立
2021-10-19
旧城改造拆迁,房屋应该怎么评估依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁房屋价值的评估，应该由房地产价格评估机构进行，而房地产价格评估机构由征收人协商选定。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，
2020-07-08
农村拆迁安置补偿选“房”还是选“钱”依据我国相关法律的规定，对农村房屋进行拆迁时，选择安置房还是货币补偿，由被拆迁人自行决定，被拆迁人所在地的房地产有升值空间的，可以选择产权置换。由此可知，被征收人应当与市县级人民政府或者其国土部门签订补偿协议。市县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施
2020-07-08
征收补偿安置协议拆迁人实施房屋拆迁，应按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》以及有关配套规定，与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行
2020-07-08
拆迁评估会直接影响补偿多少吗依据我国相关法律的规定，拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，但最终拆迁补偿是多少，要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以
2019-08-09
拆迁货币补偿怎么支付货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7‰。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的5‰，每户每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每
2019-08-09
货币补偿产权调换购房券拆迁安置应该用哪种方式被征收人可选择货币补偿、房屋产权调换或购房券安置等3种方式进行补偿安置。被征收人选择货币补偿的，按照相关规定，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行评估。货币补偿款和奖励款在签订征收补偿协议后，一次性支付给被征收人。被征收人选择货币补
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
