国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些文件根据《土地管理法》规定，征收集体土地需要由国务院或者省级政府进行审批，审批后作出征地批准文件。这是必须具有的审批文件，没有的征地不合法。“一书四方案”是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。一书四方案是进行征
2025-01-01
怎样找拆迁律师比较靠谱但是，因为征收方在征收程序上往往存在违规操作，所以被拆迁人还是有机会扭转局面的。综上所述，不管在哪个阶段，都可以找拆迁律师介入维权，但是维权的效果和难度是不一样的，作为一名专业从事征地拆迁案件的律师，我真心希望广大的被拆迁人如果面对不合理补偿或者非法
2024-12-27
征收补偿方案与征收补偿协议有什么关系依据我国相关法律的规定，征收补偿方案是进行房屋拆迁补偿的纲领性文件，是征收补偿折依据，征收部门与被征收人协商补偿问题时，是在征收方案的基础上协商的，然后才签订补偿方案。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。补
2024-12-25
进行商业拆迁需要哪级政府审批依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁的范围一般是由房屋征收部门拟定的，确定征收方案后，要对征收方案进行公示听取公众的意见。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。调查结果应当在房屋征收范围内向被
2024-12-23
工厂拆迁怎么补偿员工吗？工厂拆迁时，征收方需要对员工进行补偿。员工应提前三十天收到书面通知，或额外支付一个月的工资，才能解除合同。经济补偿按员工在该单位工作的工龄计算，每满一年支付一个月工资，不满一年但超过六个月支付一年工资，不满六个月通常支付半个月工资。房屋拆迁争议的解决
2024-12-22
房屋征收时,补偿未达成一致,征收方可以先行拆房吗依据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被征收人未签订征收补偿协议的，是不能先对房屋进行拆迁的，拆迁房屋前要先进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个
2024-12-19
怎么有效提高土地征收补偿房子在，土地就不能被清空，拆迁无法完成，就不能直接进入出让交易阶段。而征收方在作出征收决定后，因为土地具有资源的稀缺性以及行政行为的程序性， 往往希望尽快完成征收工作，因为直接成本与间接成本随着时间的推延会越来越高。因此，房屋在，着急签字的是征收方，
2024-12-09
征收方规定,禁养区的养殖场一律不予补偿,这样的文件合法吗征收方规定禁养区的养殖场拆迁一律没有补偿的文件是不合法的，如果养殖场是依法建立的，有合法的手续时，对养殖场征收就需要进行补偿。第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当
2024-12-06
安徽省滁州市土地房屋征收与补偿规定为规范各县、市、区人民政府国有土地上房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人合法权益，促进城市建设顺利进行，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，现就房屋征收和补偿工作流程提出以下指导意见：。通过告知征收方案，宣讲补偿安置依据，
2024-12-03
怎么判定司法强拆是否合法合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出并送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，政府是不能实施拆除。行政部门是需要依据征收补偿决定送达凭证、催告情况和房屋被征收人、直接利害关系人的意见等材料
2024-11-26
房屋征收过程中,征收方是否可以进行强拆依据我国相关法律的规定，在房屋征收的过程中，征收部门要一定的条件下才可以强制拆迁房屋的，例如被拆迁人不履行征收补偿协议时，征收部门向法院提出申请获得批准后，可以强制拆迁。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期
2024-11-25
补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁，并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不
2024-11-22
“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做一旦被征收方在空白协议上签字，日后征收方随意写，被征收人只能接受。如果发生纠纷就很难证明所签订的协议是“空白”协议，这时候，老百姓犹如哑巴吃黄连，有苦说不出。要是遇到不得不签订合同的情形的话比如，胁迫威胁，控制人身这样被迫的情形，最好能偷偷照相、录音
2024-11-14
商业拆迁是否可以进行强拆依据我国相关法律的规定，商业拆迁是可以强制拆迁的，商业拆迁的征收方与被征收人签订补偿协议，并且进行补偿后，被拆迁人在规定的期限内不搬出的，可以采取强制措施。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对
2024-11-13
征收方没有征地批文就征地,合法吗没有征地批文属于违法征地，但有了征地批文也不一定合法。省级、直辖市人民政府或国土资源部的征地批文下发后，当地的县、市、区级人民政府要发布征地公告，当地的县、市、区级国土资源部门要发布征地补偿安置方案公告。
2024-11-10
国内各地土地使用权转让期限的法律规定在实践中，经常有被征收方想要参考邻居的补偿数额的情况，然而邻居可能不愿提供，而征收方却以涉及他人隐私为由不予公开。同时，根据该法第十六条的相关规定可知，房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。在实践中，经常会有征收方以被征收方
2024-11-10
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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