先抵押后租赁是否有优先购买权依据我国相关法律的规定，先抵押的房屋再出租的，如果出租人将房屋出售清偿债务的，在同等的条件下，承租人具有采购购买权的。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。共有人优先购买权优先于承租人优先购买权，这是基于物权优先于债权的规则确
2024-03-14
跨国金融机构破产案件的管辖权选择在国际私法上跨国金融机构破产案件的管辖权问题引起了诸多争议，但迄今未有统一的国际立法予以协调。对于一个跨国金融机构而言，其破产还会直接引起具有不同国籍的或拥有不同偿债优先权的债权人甚至是国家金融监管机构的利益冲突，所以，各国法院对于此类案件的管辖权尤
2024-03-09
个人独资公司个人股权转让注意事项依据我国相关法律的规定，个人独资企业是可以转让个人股权的，但由于个独资企业不具有法人资格，转让股权前要注意通知债务权，清偿债务后，才能转让。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例
2024-03-04
物保法律又如何规定的呢人保，是指除了债务人财产以外，又附加了债务人以外的第三人的一般财产作为债权实现的总担保。包括保证、连带债务人以及并存的债务承担。我国的担保法上仅指保证。物保是指以债务人或者第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，作为债权人之债优先受偿的对象，包括：抵押权
2024-02-25
抵押人在抵押合同中的责任抵押人在债务人不履行债务时有责任将抵押物折价、拍卖、变卖来清偿债务。根据《民法典》第四百一十条规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果该协议损害其他债权人的利益，其他债权人可以请求法院撤销该协议。如果抵押权
2024-02-09
企业破产后债务的偿还责任归属问题根据民事诉讼法规定，企业法人在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿债务：。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。
2024-02-06
工伤被辞退后，可以报警维护自身权益吗？什么是破产清算程序流程？ 是法院对债务人具有破产原因的事实作出有法律效力的认定。 无可逆转地进入破产清算程序。 指债权人不依破产程序，而由特定财产单独优先受偿的权利。 破产案件是指通过司法程序处理的无力偿债事件。不能把破产案件简单地归结为
2024-01-11
别除权和破产费用谁优先破产费用优先于别除权。破产宣告后，别除人要行使别除权的，应向清算组提出，经清算组审查同意，由清算组清偿债权。别除权应得受偿金额有争议而没有确定时，清算组应将价金单独提存。别除权人请求受偿，应提交证明材料。别除权人可以放弃优先受偿权，放弃优先受偿权的债
2023-12-28
应收账款质押登记后是否可以使用应收账款质押登记后，如果应收账款到期的，质押人可以向质权人协商收回应收账款，使用应收账款的，要优先清偿债务。应收账款出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
2023-12-22
企业破产清算优先债权人顺序如何排列企业破产清算，应该按照以下顺序进行清偿债务。根据《企业破产法》的规定，破产费用具体包括：破产案件的诉讼费用。保证人代破产企业清偿债务后所享有的代位求偿权，则应列入破产债权。因此将付款人或承兑人的债权作为破产债权，是为了维护票据作为无因证券的地位，保障
2023-12-17
对执行优先受偿债权异议怎么办优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。债权人依照法律程序对担保物行使优先受偿权后，财产担保以及法定优先权担保不
2023-11-29
企业破产清算债务公式是什么企业因破产进行清算时是没有债务清算公式的，企业进行破产清算时要成立清算小组，由清算小组负责债务的清算。设定了保证的债权，如果债务企业因破产而不能清偿，债权人有权向保证人请求清偿，因此这种有担保的债权不属于有优先受偿权的债权。保证人代破产企业清偿债务后
2023-11-10
破产企业债务清偿怎么做如果破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，则按债权的比例偿付债权人的债务。企业法人在清偿还债前，应当从破产财产中优先拨付破产费用。根据民事诉讼法规定，企业法人应按照下列顺序清偿债务：
2023-11-07
企业破产清算不够清偿债务怎么办公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。可以要求法院进行破产清算时优先支付员工赔付。
2023-10-31
债权的种类有哪些对于债务人的债务人或者财产持有人对清偿债务或交付财产提出异议的，或者拒不履行义务的，依照该法第二十一条规定，经管理人或相对人申请，可由受理破产案的人民法院按民事诉讼审理。有财产担保的债权，只要未放弃优先受偿权，即为无表决权的债权。
2023-10-17
破产清算的顺序是什么破产清算的顺序是：首先应当优先清偿破产费用与共益债务。企业法人被解散未清算或者未清偿完毕，财产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清
2023-08-19
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
失信被执行人信息消除的时间及相关规定。据法律规定，失信信息通常在两年内消除，但严重失信可能延长一至三年。若被执行人履行判决书内容，信息三天内删除。删除失信信息后一定时间内，若再次失信，法院可重新纳入失信名单。同时，相关规定还明确了其他删除和纳入失信被
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
