常见的反担保方式房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。企业保证反担保是指被担保人的关联企业和为保证认约定，当被担保人不履行债务时，按照约定承担连带清
2025-01-10
小产权房抵押借款刑事判决书同日，双方当事人对上述两份合同进行了登记备案。洪xx起诉称，双方当事人于2013年8月21日签订两份《商品房购销合同》后，洪xx依约付清了全部购房款，但xxx公司拒不履行合同义务。xxx公司答辩称，本案实际是民间借贷纠纷，房屋买卖合同仅是民间借贷的担保形式，应为无效
2024-11-22
质权与留置权优先级别同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;同一财产上质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。留置权人负有妥善保
2024-10-30
抵押登记无效后的债务怎么办抵押登记无效的，抵押合同不生效，抵押人不承担债务担保的责任，债务由债务人承担。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押人
2024-08-03
房屋未解押买卖合同生效吗依据我国相关法律的规定，房屋处于质押状态的，签订房屋买卖合同是无效的，房屋买卖合同不能对抗抵押权人，抵押人不履行债务时，抵押权人可以实现抵押权。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵
2024-06-15
不同抵押的反担保措施房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，
2024-04-07
房地产抵押的定义和要点解析债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。需要递交上诉房产抵押登记的材料。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况;从房地产登记册
2024-01-04
不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
房地产抵押成立的条件有什么抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2022-07-25
欠款人按揭房怎样抵押担保抵押权自登记时设立。质押指的是为担保债的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
2021-12-30
房屋抵押贷款还不上怎么办债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
2021-12-28
贷款还完抵押担保是否继续有效抵押担保是为债务人不履行债务时，给债权人实现债权的一种保证，债务人还完贷款后，债务不存在，抵押担保就失效，可以办理解押登记。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到
2020-07-21
动产质押登记需了解的内容有哪些质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。
2020-07-21
动产质权与抵押权的区别在哪质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。我国《担保法》对于股票质押的设立采用登记生效说。担保法第78条规定，以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书
2020-07-21
物权法中的担保物权第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，但法律另有规定的除外。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。如果办理过抵押登记，债
2020-05-25
行政处罚案卷的保存期限和相关规定。根据《档案法》和《公安档案管理规定》，案卷应永久保存并移交公安档案馆。同时，介绍了我国规定的七种行政处罚类型，包括警告、罚款、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销执照、行政拘留以及其他可能的处罚类型。
民间借贷纠纷中职业放贷人的认定标准以及非法放贷行为的定义和量刑情节。职业放贷人的认定标准是经常性地向社会不特定对象发放贷款，特别是在内向不特定多人以借款或其他名义出借资金达到规定的次数。此外，文章还介绍了非法放贷行为的情节严重和情节特别严重的标准。
党内警告对工资福利的影响。党内警告本身与工资无直接关系，但若绩效考核与工资挂钩，则会影响工资和福利。受到警告处分的党员在任职、考核方面有一定限制，不得评为优秀，也不能晋升职务。公务员受到纪律处分期间，不得晋升职务和级别，工资档次也可能受到影响。对于非
人民检察院刑事诉讼涉案财物的管理规定，包括总则、涉案财物的定义、处理原则、查封、扣押、冻结、立案和移送以及退还和赔偿等方面的内容。该规定的目的是规范人民检察院刑事诉讼涉案财物管理工作，提高司法水平和办案质量，并保护公民、法人和其他组织的合法权益。
