当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的担保 > 担保方式 > 不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别

不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别

时间:2023-12-20 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
270007
导读:抵押权在行政处罚当中是享有优先权的,这个是押权人的权利之一。抵押权指的是债务人或者是第三方将财产作为债权的担保,债务人在不能够履行债务的时候,那么债权人就可以享有优先受偿的权利。

抵押权在行政处罚中的优先受偿权

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利,优先清偿其债权的权利。在行政处罚过程中,抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。

抵押权的特征

抵押权具有以下特征:

1. 担保物权:抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。

2. 特定财产上设定的担保物权:抵押权只能存在于债权人以外的债务人或第三人提供的特定财产上,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权。

3. 约定担保物权:抵押权系由当事人的抵押合意而设定,当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及其他事项进行约定,并在抵押合同或主债权合同中的抵押条款中予以明确。

4. 不转移标的物占有的物权:抵押权不需要转移标的物的占有,只需进行登记即可确立抵押权的成立与存续。

5. 变价处分权和优先受偿权:抵押权的内容包括抵押财产的变价处分权和就抵押财产卖得价金的优先受偿权。抵押权人在债务人不履行债务时,有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。此外,抵押权人对抵押财产卖得的价金有优先受偿权,包括优先于债务人的普通债权人和先次序抵押权人优先于后次序抵押权人。

根据相关法律规定,抵押权人在行政处罚中享有优先受偿权,这是一种古代中国广泛使用的担保形式。当债务人无法履行债务时,债权人可以优先受偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 担保物权的主要内容

    担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种,目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物,具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定,但也存在一

  • 行使股权质押权是否需要经过法院审理?

    股权质押权的行使问题。依据我国担保法,质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理,可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时,如未获清偿,质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额,超出部分归出质人;若不足,则由债务人继续清偿

  • 顺位抵押和余值抵押的区别

    抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人的

  • 不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别

    抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利,优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利,即在债务人不履行债务时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的,抵押权人可以向人

  • 抵押人与抵押权人的定义与区别
  • 流押条款和抵押的区别
  • 流押条款和浮动抵押区别

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师