当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的担保 > 担保方式 > 不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别

不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别

时间:2023-12-20 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
270007
导读:抵押权在行政处罚当中是享有优先权的,这个是押权人的权利之一。抵押权指的是债务人或者是第三方将财产作为债权的担保,债务人在不能够履行债务的时候,那么债权人就可以享有优先受偿的权利。

抵押权在行政处罚中的优先受偿权

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利,优先清偿其债权的权利。在行政处罚过程中,抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。

抵押权的特征

抵押权具有以下特征:

1. 担保物权:抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。

2. 特定财产上设定的担保物权:抵押权只能存在于债权人以外的债务人或第三人提供的特定财产上,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权。

3. 约定担保物权:抵押权系由当事人的抵押合意而设定,当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及其他事项进行约定,并在抵押合同或主债权合同中的抵押条款中予以明确。

4. 不转移标的物占有的物权:抵押权不需要转移标的物的占有,只需进行登记即可确立抵押权的成立与存续。

5. 变价处分权和优先受偿权:抵押权的内容包括抵押财产的变价处分权和就抵押财产卖得价金的优先受偿权。抵押权人在债务人不履行债务时,有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。此外,抵押权人对抵押财产卖得的价金有优先受偿权,包括优先于债务人的普通债权人和先次序抵押权人优先于后次序抵押权人。

根据相关法律规定,抵押权人在行政处罚中享有优先受偿权,这是一种古代中国广泛使用的担保形式。当债务人无法履行债务时,债权人可以优先受偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 担保物权的定义和意义

    担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现,具有优先性,其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征,包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法

  • 担保物权的特征及其法律规定

    担保物权的四个主要特征及其法律规定。担保物权旨在确保主债务的履行,赋予债权人对担保财产优先受偿权;只在特定财产上设定;以担保物的价值为内容,属于物权的一种;具有从属性和不可分性。同时,文章还介绍了担保物权的设立、无效情形、转移和消灭等相关法律规定。

  • 同一债权既有保证又有物的担保的处理方式

    同一债权既有保证又有物的担保的处理方式。当保证和物的担保并存时,债权人可选择担保方式。若无特别约定,两者都有清偿责任。若债权人放弃物的担保,保证人在其放弃范围内减轻或免除责任。债务人自己提供的物保中,保证人处于第二担保地位;而第三人提供的物保中,债权

  • 一、重复抵押的定义及其合法性

    重复抵押的定义及其合法性,阐述了重复抵押的价值和公示的重要性。文章指出,重复抵押充分利用抵押物的价值,为融资提供更广泛的渠道。我国法律规定超出抵押物价值的部分不可再次抵押,同时对于同一财产有两个以上债权人抵押的情况,规定了清偿顺序。

  • 房地产抵押的定义和要点解析
  • 不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别
  • 不同抵押的反担保措施

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师