担保物权的特性是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物。换言之，若担保物灭失，设于其上的担保物权也随之灭失，但因抵押物灭失所获得的赔偿金等，应当作为担保财产，担保物权人仍对之享有优先受偿权。其中，对担保人行使的
2024-08-08
同一财产抵押与留置权并存时优先顺序是如何的留置权优先于登记了的抵押权，优先于质权，优先于未登记的抵押权。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人可依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿的担保物权。享有留置权的债权人叫
2024-08-05
未成年人资产能否作抵押担保关于未成年人的资产能否用作抵押担保，不能简单地一概而论。出于对未成年人的保护，在处置其名下的资产时，应该以未成年人的利益为优先考虑。如果以其名下资产进行抵押担保的行为是符合其利益的，那么就是有效的;如果以其名下的资产作为担保的行为上海了未成年人的利益
2024-08-02
破产别除权产生的法律依据从理论上讲，别除权是基于担保物权产生的，其优先受偿权是由物权的排他性而来，所以，别除权的产生依据应为民事法律中有关物权担保之规定，担保物权乃别除权的基础权利。从各国有关立法看，通常可在破产法上享有别除权的民事权利包括：1质权;2抵押权;3留置权;4特别先取
2024-07-28
什么是抵押权以及内容抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，
2024-07-26
申请实现担保物权是否需要被申请人同意请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第XXXXX号”房产及“苏工园国用第XXXXX号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望
2024-07-20
船舶留置权有哪些含义以及特点根据《中华人民共和国海商法》船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权是法定的船舶担保物权，无
2024-07-15
抵押担保质押担保的标的物是什么建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。以土地承包经营权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围
2024-07-13
抵押车原车主来找怎么办如果是善意第三人，可以通过打官司解决。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式
2024-07-11
抵押船舶是否可执行抵押的船舶是可以被人民法院执行的，抵押人不履行债务时，可以依法拍卖船舶，偿还欠下的债务。第十一条 船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。第十三条 设定船舶抵押权，由
2024-06-30
抵押在银行的房产被保全吗抵押在银行的房屋是可以财产保全的，抵押房屋被保全的，不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的
2024-06-24
最新抵押反担保合同范本目前，我国的担保分为，抵押担保、质押担保、保证担保、留置担保、定金担保。而抵押担保是指债务人对特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么，对于抵押反担保
2024-06-21
债的担保方式包括哪些当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。
2024-06-18
强制执行期间能否设立抵押权强制执行期间，被依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，所以是不能设立抵押权的。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。如果抵押权人为
2024-06-18
浮动抵押的概念是怎样的？浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。
2024-06-13
浮动抵押的抵押物是什么？浮动抵押的抵押物是现有的和将来所有的财产。浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。除此以外的动产不得殴立浮动抵押，
2024-06-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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