购房合同复印件可以抵押贷款吗可以证明抵押房地产价值的资料;所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。
2022-01-21
未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同有效权属变更登记与房屋转让合同生效的关系根据城市房地产管理法的规定，房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。理论上对该问题的分歧一种观点认为，应当严格依据城市房地产管理法的规定，权属登记作为合同生效的要件；另一种观点认为，权属登记是合同履行的内容，不应
2022-01-19
房屋贷款涉及高利贷怎么办你跟开发商和银行持《楼房按揭抵押贷款合同》及购房合同去房地产管理部门办理抵押登记备案的手续。你在签订《楼房按揭抵押贷款合同》后，按照合同约定，贷款人在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书等，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的
2022-01-18
买卖的房屋被抵押怎么处理如果是卖方存在欺诈，没有告知买方房屋被抵押的，买方可以申请撤销购房合同，撤销购房合同后，可以要求退还购房款，并且要求对方赔偿损失;另外，如果经通知获得抵押权人同意出卖房子，抵押权人应当将转让所得到的价款，向抵押权人提前清偿债务或者提存，除非当事人另有
2022-01-03
房屋买卖合同是否可以做担保使用(三)海域使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。包括法定利息和约定利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费
2022-01-01
个人购房借款及担保合同是抵押合同吗个人购房购买房屋时，如果以按揭的方式购买，并且签订抵押合同的，担保合同是抵押合同，将房屋抵押给银行，为贷款提供担保。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
2021-12-30
恶意抵押担保合同是否有效按规定，以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。所以，双方在意思自治下签订房屋抵押合同，并取得其他房屋共有人的同意并签字，那么该抵押合同即可生效。抵押合同为要式合同，所以确定办理房产抵押的，还需要订立书面抵押合同。并且，只有签订书面抵押合同后，才能够
2021-12-29
抵押贷款要购销合同吗所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2021-12-28
购房借款担保合同是什么购买房屋时，如果通过按揭的方购买房屋的，要和银行签订借款合同，还需要签订抵押合同，抵押合同是借款的担保合同。所以称为购房借款担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的
2021-12-28
已经被抵押出去的房子可以租吗抵押权人如果要限制抵押人出租房屋的，可以在抵押合同中载明不得出租抵押房屋;抵押人出租抵押房屋的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。第二十九条 抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或
2021-12-27
民间借贷中的房屋买卖合同是否合法房屋处于按揭中，房屋抵押给债权人的，如果没有约定不能买卖，抵押人可以买卖房屋，但要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，签订的买卖合同一般有效。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价
2021-12-26
房屋贷款合同在哪里拿依据我国相关法律的规定，房屋贷款合同一般是由银行提供的，是属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。办理个人无抵押贷款需要签订贷款合同，在签订贷款合同的时候，正规
2021-12-25
被抵押的房屋买卖合同是否有效房屋被抵押后，如果当事人没有约定房屋不能买卖，抵押人可以买卖房屋，如果不影响抵押权人利益，房屋买卖合同一般有效。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
2021-12-25
房屋抵押担保人有责任吗进行房屋抵押的，房屋抵押人的责任是为债权实现提供担保。担保范围由抵押合同约定，如主债权、利息、违约责任等。当事人另有约定的，按照其约定。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押
2021-12-25
民法典中二手房买卖能否按揭二手房买卖是可以按揭的，但需要将房屋抵押给银行，银行对按揭房屋享有抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。根据房屋买卖合同司法解释
2021-12-24
民法典开发商房屋抵押定金能退吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
2021-12-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
