租客改变房屋结构可以提前解除合同吗可以解除合同，要求承担违约责任。其他补救措施第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理
2023-09-18
房屋装修合同怎么写甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。装修房屋合同3、总价款：。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2023-09-18
当事人约定了违约解除合同能否使用买卖不破租赁买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2023-09-16
二手房合同买方违约如何解除合同3在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。
2023-09-15
延迟履行合同会怎么样限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。1)支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《合同法》第94条规定解除合同，请求赔偿损失;3)符合《合同法》第63条规定的情况，承担交易价
2023-09-14
出现合同约定解除情形的当然解除吗依据我合同法的规定，当事人约定附条件解除合同的，当条件达成时，合同当事人可以解除合同的，这种合同解除方式是当然解除。所谓协商解除就是双方当事人协商一致同意解除合同，而法定解除是指出现某种法定情形时，非违约一方有权单方解除合同，终止双方的权利义务关系。
2023-09-13
不履行协议是违约还是迟延履行依据我国合同法的规定，不履行协议是属于违约的情形，而不是迟延履行，不履行协议的要承担违约的责任，迟延履行的可以解除合同。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。当然，如果迟延
2023-09-13
单方违约解除合同有哪些法律后果与违约责任？但很多时候也会有单方违约解除合同的情形发生，那单方违约解除合同的行为会产生哪些后果呢?有哪些违约责任?合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
2023-09-13
4s店未按约定时间交车怎么办《合同法》规定，附期限的合同，期限到达时合同生效。实际情况中，迟延交车并不能说明4S店明显违约或合同目的无法达到，因为它可能在迟延期间某一天告知你去提车，因此，在出现迟延交车时，消费者要书面通知4S店限定其再规定时间内交车，否则解除合同，这样的话有可能支
2023-09-12
解除合同需要承担违约责任吗？无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。造成上述理解错误的原因，可能是将合同解除当作违约责任方式来理解。这说明，合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，
2023-09-12
买卖合同单方违约解除合同赔偿标准是什么？依据民法典的规定，合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-11
提前退租房东不退剩余租金可以吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2023-09-10
解除合同损害赔偿应该如何计算?(一)免除对方损害赔偿责任的协议生效后，解除合同的当事人不得要求赔偿;但是，在不可抗力发生后，应当采取补救措施，减少损失的扩大，并对扩大的损失不予赔偿;(三)违约方解除合同，仅在未来有效的，应当赔偿对方因违约而遭受的损失;前一方违约方应当支付受害方订立合同
2023-09-10
商品房买卖合同过户未付款解除合同可以吗？解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。公民在与开发商等签署房屋买卖合同之后，即使并没有支付房屋的购买价款，也并不一定就可以解除房屋买卖合同。若是违约解除，购房的一方将可能需要承担一定的违约责任。但若是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给
2023-09-09
甲方解除合同的赔偿标准是什么如果是违约解除合同，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有约定赔偿标准的，按造成的实际损失进行赔偿，如果是合法解除合同，那就不需要赔偿。如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。这里所称
2023-09-09
解除买卖合同后欠付款支付违约金吗解除买卖合同后逾期付款的需要支付违约金。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。导致买卖合同解除的原因很多，若双方履行合同
2023-09-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
