建设工程分包专属管辖的规定2005年1月1日生效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”，也即表明对该类合同纠纷的处理，未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷来确定管辖，
2024-09-04
合同纠纷立案条件有哪些大家好，我是手心律师网特邀嘉宾杨斌律师。 以下为大家解答合同纠纷立案条件有哪些这个问题。 1、原告是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 需注意的是，合同纠纷案件在起诉时需要提交民事起诉状，并按被告人数准备相应副本，同时要准备好原被告
2024-08-31
关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答目前对借款人逾期还款应承担的违约责任，法院在裁判文书中往往存在多种表述，如支付“逾期利息”、“逾期罚息”、“违约利息”、“迟延利息”、“逾期还款的违约金”等，不够规范。借款合同关于贷款人提前收贷有约定的，该约定只要不违反法律、法规的强制性规定，应认定
2024-08-30
答辩期内可以申请中止审理吗在答辩期间，有中止的事由出现的，当事人是可以申请诉讼中止的。申请事项：请求贵院对[20XX]东民初第170号XXX诉申请人物权保护纠纷案中止审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，申请人特向贵院申请对本案中止审理，待李XX诉王XX房屋买卖合同纠纷案审理结果生
2024-08-29
房子交了定金事后涨价算谁的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人
2024-08-24
最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定为正确审理涉外民事或商事合同纠纷案件，准确适用法律，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，制定本规定。第四条当事人在一审法庭辩论终结前通过协商一致，选择或者变更选择合同争议应适用的法律的，人民法院应予准许。当事人和人民法
2024-08-24
售房许可证下来之前的订房合同有效吗在商品房预售时，合同的标的物尚在建造中，其房子的还没有通过挂号建立，预购人得到的是房子建成今后获得所有权的一种。为了确保买卖安全，中国法令对商品房预售限制了严厉的条件。一起最高人民法院《对于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第二条进一
2024-08-23
民间借贷合同纠纷管辖权如何确定？民间借贷纠纷案件通常适用合同纠纷案件管辖的一般原则，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2024-08-23
顺义法院调研农村建房合同纠纷案件的特点、多发原因并提出对策建近年来，顺义法院辖区内农村建房日益增多，随之而来的农村建房合同纠纷也呈现逐渐上升趋势，该院经过调研发现该类案件主要存在以下特点: 一是“三无型”建筑队占据主流，施工质量无保证。该院受理的该类案件，建筑队大都是无资质、无图纸、无资金设备的“三无型”建筑队
2024-08-22
工程合同的工期怎么计算开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定以竣工验收合格日期作为竣工日期。所以从合法、诚实信用原则考虑，应认定发包人使用工程日期即该工程转移占有的日期
2024-08-21
房屋租凭合同纠纷案件如何举证四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
2024-08-21
擅代担保人签名负连带清偿责任农老汉没想到自己的一时好心，竟招致承担民事责任的后果。日前，平果县人民法院对一起借款合同纠纷案作出判决：由农老汉对借款人池某不能清偿的债务承担50%的清偿责任。接到判决书的农老汉叫苦不迭：早知今日，何必当初。马头镇农村合作基金会在从事金融业务时，本应尽
2024-08-20
虚假广告罪的量刑和立案标准探讨根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。在保修
2024-08-20
广州房屋装饰装修的处理房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，如何处理承租人对房屋的装饰装修，缺少统一的裁判规则。《房屋租赁解释》根据房屋的装饰装修是否经出租人同意、租赁合同是否有效、装饰装修是否形成附合适
2024-08-19
买卖二手房签订定金合同应注意哪些问题《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双
2024-08-17
合同纠纷的案件立案与开庭过程需要多长时间？合同纠纷案件立案后的开庭日期由法院根据具体情况安排，法院会在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。根据《民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的
2024-08-14
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
