房屋析产必须要贷款还清么房屋析产不必须要贷款还清。离婚析产过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。登记事项自记载于不动产登记
2023-11-13
离婚后婚前房产如何分 男方获产权 女方获补偿款2004年1月，董某认识了比自己小一岁的孙某，并于2005年6月喜结良缘。直至两人结婚当月，这套房子的银行贷款尚欠199万余元，房屋产权仍登记在董某名下，并由他来还贷。去年，孙某起诉离婚，并要求分割房产。法院最终判决房屋归董某所有、董某补偿孙某67万元。双方婚后共
2023-11-12
离婚房物析产陈先生夫妇近日办理了离婚，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚析产是免交易税费的，普通的交易过
2023-11-12
贷款房屋离婚前过户吗１、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。 婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方应折价补偿。 ４、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费
2023-11-12
离婚后房产过户有贷款怎么办理手续离婚后房产有贷款的情况下要办理过户手续，需要当事人先将贷款还清。 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证
2023-11-11
持民事离婚调解书能否办理房屋所有权转移登记如果房屋上有抵押权是不能直接依据调解书办理房屋所有权转移登记的。本案分歧在于，抵押权人不同意的情况下，持生效法律文书能否直接办理房屋所有权转移登记。最后，存在抵押权的情况下，民事诉讼在处理房屋权属纠纷时，应考虑到抵押权人的权利，并在民事法律文书中予以
2023-11-10
如何撤销离婚登记？解析离婚登记的撤销途径及注意事项如今，很多夫妻在离婚时都会为了“离婚后房产如何分配”的问题争执不休，甚至大动干戈。今天就由手心律师网的小编为您细细解说关于“夫妻离婚房产如何分配”的问题。 １、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋
2023-11-10
离婚房析产过户程序是什么离婚房析产过户程序是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登
2023-11-08
没有房产证离婚时房子可以过户吗房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房
2023-11-07
离婚房产证过户流程1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖
2023-11-05
离婚证的处理方法及相关指导离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。登记事项自记载于
2023-11-05
离婚房子过户收费标准只要房屋发生变更登记事项的，那么当事人就需要缴纳一定的税费，具体需要看是什么原因导致的房屋变更事项的发生。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于离婚房子过户收费标准及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 夫妻在婚姻关系存续期间共
2023-11-05
关于离婚诉讼中婚前个人购房婚后共同还贷如何分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，改房屋应当认定为其个人财产。因此，在离婚分割财产时，该房屋仍应认定为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务；对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。法院认为首付款7万元和
2023-11-04
离婚后的房产过户手续办理文章介绍了离婚后的房产过户手续的办理：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记;同时文章还提供了包括房产过户,离婚后的房产过户手续办理,离婚后的房产过户手续如何办理等相关信息咨询。
2023-11-02
婚后买房就是夫妻共同财产吗婚后买房不一定就是夫妻共同财产。虽是在婚后买房，但是如果是一方父母出资购买，且房子指定只登记在自己子女的名下，该房子应属于夫妻个人财产。在离婚时，另一方无权要求对该房屋进行分割。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定
2023-11-02
离婚案件中按揭房屋的处理离婚案件中按揭房屋的处理 一、结婚前已经取得所有权的房屋，且房屋权属证书登记在一人名下的，应认定为婚前的个人财产。 四、婚前以一方的名义签订房屋买卖合同，支付首付款并签订按揭贷款合同的房屋权属问题，目前存在争议。
2023-11-02
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
