被征地农民安置补助费怎么分配实行农村集体经济组织统一安置的，安置补助费由该集体经济组织使用和管理。实行平均分配安置补助费的，在平均调整承包地后，安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。土地承包经营权依法流转的，安置补助费原则上支付给原承包方。属于其他方式承包或以作价、租赁等
2024-11-17
流转后的土地应该确权给谁？我国《农村土地承包法》第38条规定：“土地承包经营权采用互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当到县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。”因此在开展土地确权颁证中，如果以转让和互换方式流转土地的，其转让部分的土地承包经营权理应给
2024-11-17
农村土地抵押贷款怎么做？农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民，只要你手里有土地，就可以贷款。(一)土地确权的地区，要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;(二)没有完成土地确权的，需要土地承包或流转程序合法，行为规范;(四)抵
2024-11-16
土地确权对城市户口和农村户口有何影响？土地确权城市户口与农村户口有关系的。农户自愿申请交回承包地的，可依法收回其家庭土地承包经营权。已进城落户并退出承包土地的，不列入土地承包经营权登记范围。农业部最新数据显示，目前农村承包地“三权分置”改革进展总体顺利，土地确权登记已完成80%，承包地流转
2024-11-16
土地承包经营权流转管理办法是怎样的第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村
2024-11-15
失地农民养老保险费用如何确定？《农村土地承包法》第二十六条规定，“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。”但“承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”因此，综合以
2024-11-15
农村土地承包经营权流转,转包和转让的不同①流转的决定权不同。转包由承包方自主决定，不必经发包方同意;而转让，“应当经发包方同意”，未经发包方同意，转让无效，但发包方无法定事由不同意或者拖延表态的除外。②法律后果不同。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其
2024-11-11
土地承包经营权流转应遵循的原则是什么一是平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;二是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;三是流转的期限不得超过承包期的剩余期限;流转的目的是为了处分收益或获得补偿。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权
2024-11-08
承包地被征收村集体有权分吗对承包的土地进行征收的，承包人取得青苗和地上附着物的经济补偿，农村集体取得土地补偿费。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条 承包地被依
2024-11-08
签订土地流转合同时要注意什么呢9、农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。
2024-10-28
土地承包权与土地承包经营权怎么分离责任制的实施导致农村土地产权制度的变革，实现了农村集体土地所有权与农户土地承包经营权的分离;随着土地的承包到户，土地承包经营权流转现象相继出现，并逐步成为农村土地改革实践的主要内容。争议的焦点是土地承包权应否从土地承包经营权中分离出来。土地承包权与土
2024-10-27
怎么合理确定土地承包经营权流转期限和价格问题流转期限过长，随着客观环境的变化，流转收益的市场价格上升，容易产生合同纠纷;但流转期限过短，会影响受让方的积极性。土地承包经营权流转期限，可按不同作物和农业用途，双方协商决定。农村土地承包经营权流转价格，应由当事人双方协商后以合同形式确定。
2024-10-26
土地承包法律纠纷处理一本通的内容是什么⑴土地承包经营权侵权引发的纠纷。，土地承包经营权引发纠纷。⑵土地流转不规范导致的纠纷。⑸因违反农业承包合同发生的纠纷。一是因发包方违约引发的纠纷。因此，严格按照《土地承包法》办事，是减少此类纠纷的有效方法。
2024-10-19
土地入股协议书怎么写根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等
2024-10-17
土地承包经营权包含什么依据农村土地承包法的规定，土地承包经营权包括的权利经营权、流转权、继承权、收益权、土地被征用后取得补偿等的权利。第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。(二)依法互换、转让
2024-10-14
土地流转的合法程序有哪些土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。
2024-10-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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