农村房屋买卖合同效力认定行为人具有相应的民事行为能力;解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
2022-01-18
商品房买卖合同丢了怎么办开发商保留有商品房买卖合同，可以要求开发商复印合同，加盖开发商公章后，复印合同具有法律效力;其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积
2022-01-14
农村买房没有房产证怎么办如果只是未办理房产证的，可以先办理房产证，办理房产证后买卖房屋的，一般可以办理过户登记;如果是违法建筑等不能办理房产证的，可以签订房屋买卖合同，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定或者法院另有规定除外。解决过程中单个购房者与开发商
2022-01-13
五证不全签的购房协议有效吗所以，开发商在没有五证的情况下和购房者签订的房屋买卖合同不具有法律效力。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。五证不全的房子定金能退。房子五证不全，不符
2022-01-07
农村房屋买卖合同有效力吗《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-01-03
怎样判断房屋买卖合同是否有效１、进行房屋买卖时，签订的房屋买卖合同，如果签订合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：。在商品房买卖过程中
2022-01-02
没有五证的购房协议有效吗房屋没有五证，不能办理过户登记的，不影响房屋买卖合同的效力，买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定或者法律另有规定除外。
2021-12-31
民法典中对效力待定的买卖合同如何处理效力待定的买卖合同，如果相对人追认的，合同生效，当事人要履行合同义务。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同未获追认的话合同是无效的。非法所得应依法追缴，并课以相应的行政处罚，情节严
2021-12-30
无证房能否办理财产分割公证公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证，法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时，均可以直接通过核实材料而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵押而无法进行正常的交易及流转。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁
2021-12-25
民法典中二手房买卖合同是否有效买卖二手房时，签订房屋买卖合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。具体而言，就是房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，出卖人应是二手房的所有权人
2021-12-23
不动产买卖主体不同合同生效吗不动产买卖主体不同，如果合同签订时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同就具有法律效力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易。所以，虽然未取得另一方配
2021-12-23
一房二卖房子已过户能取得房屋所有权吗对于一房二卖的情形先登记的一方是可以取得房屋所有权的，房屋属于不动产，对于不动产必须要进行不动产登记才可以取得其所有权。对于不动产物权的变动，单纯的一份真实有效的买卖合同并不足以引起物权变动，，还必须完成不动产登记方可发生物权变动的效力。不动产物权的
2021-12-22
民法典中个人汽车买卖合同是否有效吗个人汽车买卖合同只要是依法订立的，即合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，受法律保护。《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或
2021-10-24
判令农村宅基地买卖合同无效后如何继续履行人民法院判处宅基地买卖合同无效的，宅基地买卖合同自始始终无效，不具有法律效力，所以不能继续履行合同。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯
2021-10-24
民法典无效的买卖合同是否让物权转移买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，取得财产的一方要返还财产，所以无效的买卖合同物权不会转移。显失公平是指一方当事人利用优势或者对方没有经验，在订立合同时致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的行为。此类合同的“显失公平”必须发生合同订立
2021-10-23
放弃买卖合同的承诺书有效吗放弃买卖合同的承诺书有法律效力的，只要是真实的意思表示，就是有效的。承诺书的有效期根据承诺书的约定而定，如果没有约定的，则其有效期一般为永久有效。如果因为承诺书产生纠纷的，则承诺书有诉讼时效的限制，即三年的诉讼时效。但是，自权利受到损害之日起超过二十
2021-10-23
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
