买房子时怎么能够避免一房多卖？为解决“一房多卖”问题，法律规定了预告登记制度。另外，买房人如果不确定自己所购买的房子是否是“一房多卖”，也可以在买卖合同签订前，自行到房屋管理部门查证，以避免不必要的购房风险。
2023-07-08
房租买卖合同已签卖方违约金怎么支付？房租买卖合同已签卖方违约金应当是按照合同当中的约定来支付。签订了购房合同卖方毁约违约金标准以合同约定为准，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
2023-07-08
购房解除合同违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-07
私房怎样避免一房多卖？二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。
2023-07-07
个人解除购房合同的违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-05
法律如何确定一房多卖的业主？申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意，卖房者有可能是一房二卖。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者
2023-07-05
解除购房合同怎么算违约金首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-04
解除购房合同违约金是多少钱首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-03
购房合同和房产证名字可以不同吗？购房合同和房产证名字不可以不同，房产过户的方式有很多种，既可以是继承过户，也可以是赠与，过户还可以是买卖过户，签订买卖合同而办理过户手续时，需要缴纳契税，印花税，要提供房屋买卖合同，房产证，双方的身份证去办过户的手续。
2023-07-03
购房合同的网签时间与备案时间一样吗？房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。购房合同的网签时间并不是备案时间，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若采用网签合同，签合同时即完成备案，一般3~5天内会接
2023-07-03
解除购房合同违约金是多少首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-02
二手房解约必须要通过中介吗？如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只对双方有约束力，那么是不要通过中介的。我国相关的法律中明确的对于解除二手房购房合同的情况进行了明确的规定，如果购房合同是在中介的介入下签署
2023-07-02
买房的网签备案吗，网签和备案有什么区别？网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。一般来说，网签在前，备案
2023-07-02
解除购房合同的违约金有多少首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-01
购房预售合同登记备案和网签的区别是什么？现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。购房合同备案的时间和网签的时间不一样，网签购房合同后办理备案手续需要注意买受人的实际年龄，如果买受人未满18周岁，需要与法定监护人出具的公证
2023-07-01
二手逾期交房违约赔付标准应该怎么确定出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。可根据合同提出违约金补偿。
2023-06-30
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
虚开增值税发票的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，虚开增值税专用发票或其他用于骗取出口退税、抵扣税款的发票将受到刑事处罚。文章详细阐述了针对不同情况，如虚开数额较大或情节严重等，所对应的不同刑罚和罚金。同时，对于单位犯罪，单位和直接责任
