一般这个已故人房产怎么卖房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋
2023-07-01
公司司法解散第三人如何抗诉根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
2023-06-16
可以退房的条件《中华人民共和国民法典》第五百八十一条，当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
2023-04-12
债务转移需要具备的有效要件有哪些《中华人民共和国民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
2023-03-08
欺诈房屋租赁合同如何申诉对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为
2023-02-22
债务人都有哪些基本的权利《中华人民共和国民法典》第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。《中华人民共和国民法典》 第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。如债务人与第三人约定由第三人取代债务人的合
2023-02-01
什么是第三人主动加入履行债务《中华人民共和国民法典》第五百五十三条债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。第三人的代为履行不须债权人同意；而债务转让使得原债务人免责，因而生效必须经债权人同意。
2022-12-19
土地租赁合同是否可以转让如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果未经出租人同意擅自转让的，出租人可解除土地租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一
2022-11-10
第三人造成工伤怎么维权《中华人民共和国社会保险法》第四十一条，职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。
2022-11-09
合同方一方去世了合同还有效吗当代无论是大陆法系国家还是英美法系国家为了符合交易便利和交易安全，衡平当事人与第三人之间，当事人与社会之间的利益，多数都在坚持合同相对性原则的基础上作了一些突破性的规定。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。担保人去世后，
2022-09-27
房屋出租有押金么双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
2022-09-22
在我国行纪合同纠纷解决的办法有什么当事人就争议的事项进行协商达成一致解决纠纷;在第三人的主持下解决当事人之间的合同纠纷;《中华人民共和国民法典》第九百五十一条，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百五十八条规定“行纪人与第三人订立合同的
2022-09-20
环境污染侵权被告免责的情况有什么不可抗力仅包括不可抗力中的自然原因，政治原因等不包含在内。侵权人赔偿后，有权向第三人追偿。《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条，因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。在环境污染侵害人身权中，受害人只能为自然人，法人和其它组
2022-09-14
店面合同到期能够转让吗并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁
2022-08-01
婚前房产卖掉后如何公证公证协议书是为了对抗第三人。《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。《中华人民共和国公证法》第二十八条，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，
2022-07-12
债务转让需要几方签字债权转让是债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。通常情况下债务转让协议都是三方之间协商一致后签订的，即债权人、原债务人以及新债务人。2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十条，因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。债务人
2022-06-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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