合同免责事由包括哪些合同免责事由主要包括不可抗力、特别规定或约定以及对方的过错。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，当一方因不可抗力无法履行合同时，可以根据不可抗力的影响免除部分或全部责任，但法律另有规定除外。当发生不可抗力情况时，应及时通知对方，并在合理期
2025-03-27
卖房子签合同还可以反悔吗卖房子签合同后反悔的问题，指出在签署房产买卖协议后反悔违约需要承担相应责任，包括支付违约金和赔偿损失。同时讨论了借名签合同建房的有效性和未签合同想退房的违约金问题。对于借名买房协议，只有在意思表示真实且未违反法律法规时才有法律效力。关于未签合同想退房
2025-03-27
建设工程施工合同项下的债权是否可以转让建设工程施工合同项下的债权是否可以转让的问题。根据法律规定，一般情况下建设工程施工合同项下的债权是可以转让的，但在某些特定情况下，如根据债权性质不得转让、当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让等情形除外。文章还简要介绍了建筑工程施工合同的备案流程，
2025-03-27
房屋出租委托合同要签吗房屋出租委托合同的重要性，并指出虽然目前并未强制要求业主与房地产经纪机构签署委托协议，但为了保障权益，签署合同是必要的。合同中应包含委托人信息、委托期限、代理权限、预期售价和违约责任等内容。另外，文章还介绍了购房返租的法律问题以及房屋租赁合同期间未按
2025-03-27
工程监理合同是否需要缴纳印花税工程监理合同是否需要缴纳印花税的问题。根据相关法律法规，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，工程监理合同并不属于此范畴，因此不需要缴纳印花税。此外，文章还涉及了工程未完工时的处理方式和监理人单方解除合同的情形。
2025-03-27
公司法定代表人的民事责任有哪些公司法定代表人的民事责任，包括因经营过错向本单位法人承担的民事赔偿责任、可能面临的合同违约责任、侵权责任以及股东责任。法定代表人需遵守法律或法人章程，代表法人从事民事活动，其法律后果由法人承受。若法定代表人因执行职务造成他人损害，由法人承担民事责任。
2025-03-27
委托合同的法律规定是什么委托合同的法律规定，包括委托合同是委托人和受托人之间的约定，受托人需按委托人要求处理事务，并报告处理情况。完成事务后，委托人需支付报酬。委托合同具有严格的人身属性，强调双方信任基础，且受托事务范围广泛，但某些具有特定人身属性的事务除外。同时，本文也介
2025-03-27
合同按手印用无名指可以的吗合同按手印时是否可以使用无名指的问题。根据法律规定，合同按手印用无名指是可以的，合同成立的关键在于双方签名、盖章或者按指印。同时，文章还介绍了合同无效的五种情形。合同是双方真实意思表示，应当遵循诚实信用原则。按手印是为了增加保障，但并非合同成立的必要
2025-03-27
土地承包经营权是什么意思?土地承包经营权的概念。它是一种用益物权，涉及集体或个人对国家所有土地的使用权利。通过合同约定，个人或集体可获得对耕地、林地等的占有、使用和收益权，并从事相关农业生产。法律保护自己的重要性不言而喻，通过合适的法律咨询，可了解权益和义务，避免和解决纠纷风
2025-03-27
销售定金合同范本怎么写销售定金合同范本的写法，包括双方详细信息、定金金额及付款方式、时间、违约条款等，并强调了定金作为担保的性质及法律效应。此外，文章还讨论了座位预订金和买家具定金退还的问题，需结合实际情况和法律规定判断。在无书面合同的情况下，建议双方及时沟通明确权利义务
2025-03-27
贷款中的房子是否会被查封在贷款中的房屋有可能被法院查封的情况及相关法规。文章提到了，如果房屋被查封，买卖合同需确保有效并符合法律，如果房屋在双方买卖后遭遇查封，合同仍然有效。但无法办理过户手续，解决查封问题的方法包括提出异议、等待解封、提供担保或解除合同并要求违约赔偿。
2025-03-27
众筹的法律属性众筹的法律属性，指出众筹的本质是融资，并讨论了众筹是否属于非法吸收公众存款和非法发行有价证券的问题。众筹涉及证券法理论上的证券属性，包括直接投资工具、证权证券等四方面。此外，众筹的范围广泛，包括股票、债券等投资产品，还涉及投资合同和利润分享协议等。
2025-03-27
合同制度的扩展与形式化合同制度从民商法范畴扩展到法律各个部门和法学的各个领域的过程。合同形式化成为趋势，内涵减少而外延扩大。契约自由原则在现代社会经济条件下受到限制，其他法律部门借鉴合同形式形成了行政合同、经济合同等。环境法可利用合同形式建立环境合同制度，促进环境法实践发
2025-03-27
小区业主知情权的保护及维护小区业主知情权的保护及维护问题。业主知情权主要表现为查阅权，包括建筑物及其附属设施的维修资金、管理规约、业主大会决策和记录、物业服务合同及共有部分的使用和收益情况等。如果物业管理公司不配合提供资料，业主可以通过法律手段维护自己的知情权。在实际操作中，
2025-03-27
没有签合同的员工造成公司损失怎么办员工未签合同导致公司损失的法律责任和解决方案。包括员工过失造成损失的民事赔偿问题，员工故意或重大过失导致的损失赔偿，以及未签合同导致单位的风险。如经济补偿金、失业损失、劳动合同解除、商业秘密保护等问题。用人单位应按规定制定规章制度并确保劳动者知悉，以
2025-03-26
工作5年的员工辞退补偿的法律规定员工被辞退时的补偿规定。若员工因严重违法违纪被解雇则没有补偿并可能赔偿损失；符合劳动合同法第四十条和第四十一条的规定，用人单位会根据员工的工作年限支付经济补偿金；若违法解除合同，则需支付两个月工资的补偿。文章还详细列举了用人单位可以解除劳动合同的几种
2025-03-26
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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