商品房买卖双倍赔偿的适用根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖过程中存在五种适用双倍赔偿的情形，包括未告知买受人将房屋抵押给第三人、未告知买受
2024-05-09
可以请求依法判决解除合同吗因合同解除产生纠纷的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解除合同的。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合
2024-05-08
延期交房时的赔偿标准：专业律师详解开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金
2024-05-08
合同违约的举证规定大揭秘合同违约的举证规定，是根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，合同纠纷案件中举证责任分配如下：
2024-05-07
延期交房赔偿标准延期交房赔偿标准 开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少
2024-05-07
施工合同纠纷仲裁最长期限是多久依据我国相关法律的规定，因施工合同产生纠纷申请仲裁的，仲裁期限适用民事诉讼时效的规定，而民事诉讼时效一般为3年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。
2024-05-06
房屋延期交付违约金的计算方法根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋延期交付违约金可以有两种计算方式。第一种是根据房屋买卖合同规定的违约金额乘以违约天数来
2024-05-05
股权转让合同纠纷处理方法指南股权转让合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决纠纷，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向公司所在地仲裁机构申请仲裁解决纠纷。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔
2024-05-04
建筑工程施工合同无效要缴税费吗根据《合同法》和《税务法》的相关规定，如果建筑工程施工合同无效那么就不成立缴纳税费的民事行为，自然无需缴纳税费。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。《最高人民法院关
2024-05-03
最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释人民法院审判委员会第1246次会议通过。现予公布，自2002年10月16日起施行。为了正确审理商标纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，就适用法律若干问题解释如下：
2024-05-03
一般保证连带共同被告最高人民法院关于适用若干问题的意见》第五十三条规定：“因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告：债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证
2024-05-02
特殊地域管辖不能适用协议管辖吗第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人
2024-05-02
医疗事故的法律定义是什么？一般情况下，医患双方可自行协商，如未能通过协商等途径解决，这时患者及家属可以就双方的纠纷向人民法院提起诉讼。因医疗损害赔偿向人民法院提起诉讼的案由，主要有医疗服务合同纠纷和医疗损害赔偿纠纷两类。
2024-05-01
公司不履行合同怎么起诉依据我国相关法律的规定，公司不履行合同的构成合同违约，当事人可以收集违约证据、起诉书等材料，到合同履行地法院起诉公司。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法
2024-04-30
合同纠纷最有效的处理解决合同纠纷的方式有很多，如协商、仲裁、调解、诉讼等，其中最有效的方式是向法院提起民事诉讼。第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁
2024-04-28
医疗纠纷诉讼有时间限制吗所谓诉讼时效，是指请求人民法院保护权利的时间。根据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》的规定，医疗纠纷的案由有两种，一种是侵权，一种是合同，相应的诉讼实效，按侵权是1年，按合同是两年。医疗纠纷诉讼时效的起始时间是从知道或应该知道损害或医疗服务合同违
2024-04-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
