根据我国相关法律规定，施工合同纠纷申请仲裁的最长期限适用民事诉讼时效的规定，而民事诉讼时效一般为3年。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定，则按照其规定执行。
诉讼时效期间的计算起始日期是权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。如果法律另有规定，则按照其规定执行。但是，如果超过二十年自权利受到损害之日起，人民法院将不予保护。如果存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。
根据《中华人民共和国仲裁法》第七十四条的规定，如果法律对仲裁时效有具体规定，则适用该规定。如果法律没有对仲裁时效做出规定，则适用诉讼时效的规定。
建设工程施工合同纠纷案件涉及的当事人比较复杂。在处理该类案件时，常见的情况有以下六种：
1. 因转包、违法分包合同而引发纠纷。如果实际施工人只起诉承包人要求支付工程款，原则上不将发包人列为案件当事人。但是，如果承包人要求追加发包人为第三人并主张权利，而发包人对承包人也有义务，可以将发包人列为第三人。为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人为第三人。如果实际施工人直接以发包人为被告主张权利，应予准许。
2. 施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，而被挂靠单位或者挂靠施工人起诉发包人的情况。发包人可以申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。如果发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告。
3. 转包、分包工程因工程质量引发纠纷的情况。如果发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人，可以根据当事人的申请，将实际施工人或者承包人追加为共同被告。
4. 经发包人同意将工程转包的情况，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。一旦合同转让（转包）完成，承包人即退出承包合同关系，实际施工人作为受让人取得原合同当事人的法律地位。如果实际施工人要求支付工程款，应直接起诉发包人。相应地，如果发包人要求追究工程质量问题，应直接起诉实际施工人。
5. 多个承包人联合共同承包的情况，由于各承包人均为承包合同的一方当事人，如果发包人提起诉讼，各承包方应作为共同被告。
6. 工程项目经理部不具备适格的诉讼主体资格，应以设立该项目经理部的法人为诉讼主体。
如何防范工程款纠纷。首先，要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次，审查建设手续以避免陷入困境。此外，请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后，完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施，可以有效地防范工程款纠纷的发生。
农村建房合同纠纷的案由定性争议。一种意见认为可以定性为建设工程施工合同，涉及合同效力、工程量计算、工程款支付、工程质量责任和违约责任等方面的不同法律效果。另一种意见则认为可以定性为承揽合同。根据具体情况和相关法律规定，法院将做出相应判决。
中国工程施工交付的方法和条件，以及处理建筑工程施工合同纠纷的多种方式。工程交付需经验收合格并符合建筑法规规定的相关标准。对于施工合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。其中调解和仲裁具有独特的特点和处理方式，最终目的是解决合同纠纷并确保合
建筑工程施工合同的变更条件和法律规定，包括协商变更合同、法律或行政法规规定的变更手续等。同时，文章还详细阐述了建筑工程合同纠纷中的举证责任分配，包括实际施工人的举证责任、工程款结算的举证责任和欠付工程价款范围的举证责任。
