租房订金违约怎么赔偿租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。
2024-09-20
租房没到期不让住怎么办承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么对于租房合同来
2024-09-19
如何妥善处理租房纠纷租房纠纷应该先尝试协商解决，可以找一位无利害关系的人作为见证人。如果协商不成，可以请求居民自治组织、居委会或房管所的工作人员进行调解。如果调解仍不成功，可以根据合同约定提起民事诉讼或申请仲裁解决。常见的租房问题包括二房东问题、房租付款方式和押金退还条
2024-09-06
租房没到期房东换锁如何处理依据我国相关法律的规定，房屋租赁没到期的，如果房东换了房屋的锁，承租人可以要求房东给锁匙，如果房东不给的就是违约，承租人可以解除租赁合同，并且要求房东赔偿损失。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效
2024-09-03
房东直租房屋租赁合同范本依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。
2024-08-24
租房期间房东卖房引发纠纷，如何获得合理赔偿根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，劳动者因个人原因主动辞职或因重大过错被公司辞退时，不享有赔偿权。只有当公司违法解除或终止劳动合同时，才需要向劳动者支
2024-08-19
租房子不签合同违法吗,租房有哪些手续根据法律规定，租房不签订合同是违法的。你可以向法院起诉，要求房东退还押金。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。房屋租赁合同自双方当事
2024-08-15
租房期间房东卖房引发纠纷，如何获得合理赔偿根据中华人民共和国民法典的相关规定，如果合同约定了租房期间房东不可以卖房或者房东卖房前没有通知承租人，承租人可以要求房东支付违约金或者赔偿造成的损失。如果没有约定且
2024-08-08
房东没有写租房合同有效吗没有书面的租房合同，口头协议也是合法有效的。第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2024-08-07
租房合同没到期房东可以终止合同吗依据我国相关法律的规定，租赁合同没到期的，不能单方终止合同，如果双方协商一致的，可以终止合同，如果单方终止的，要承担违约的责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭
2024-08-01
在和二房东签订房屋合同时应注意的问题有哪些在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。
2024-07-30
租房合同被房东违反，你有权要求怎样的赔偿？根据劳动合同法的规定，单位在女职工的孕期、产期、哺乳期内不得终止合同，而是应当续延原合同至一年哺乳期结束为止。单位单方面辞退处于孕期的女职工是违法的，女职工可以要求单位继续履行合同或者要求支付赔偿金。根据工龄的不同，赔偿金的金额也不同。辞退女职工可以
2024-07-16
租房应该注意什么，租房后能转租吗租房时需要注意的事项包括提前半个月找房源，与房东接触时核实其是否有出租权，并避免与二房东打交道。转租需要满足两个条件：首先必须得到房屋所有权人的同意，其次转租的租金不得高于原租金且应交给房屋所有权人。租房合同只要符合当事人真实意愿且租期不超过20年，
2024-07-16
催缴房租不交怎么办遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。在以后出租房子的时候，较好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
2024-07-10
租房失火怎么赔偿根据消防部门最终认定的起火原因，租房失火后的赔偿责任应根据情况而定。如果火灾是由于电气设备老化导致的，房东应承担赔偿责任。然而，如果租房合同中明确规定了电路、水路等由租客管理并承担修理责任的条款，那么租客应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第
2024-07-07
房东没有提供租房合同合法吗由此可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，法院也难以支持。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和
2024-07-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
