给政府征地要不要缴纳土地出让金依据我国土地管理法的规定，政府征收土地是不需要交纳土地出让金的，政府征地只需要对被征收人进行补偿，面土地出让金是向政府拿地时向政府交纳的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等
2025-02-04
征用土地的补偿标准是怎样的《中华人民共和国土地管理法》第二十二条规定，国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：
2025-01-29
现在的住宅楼房过户有土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，国有土地上的房屋与土地使用权是不能分割的，所以现在住宅楼房过户时，是连同土地使用权一并过户的。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其
2025-01-21
建设用地使用权到期之后怎么办住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等
2024-12-31
开发商强征地该怎办依据我国土地管理法的规定，开发商违法强征土地的，被征收人可以向公安机关报案，也可以向土地管理部门投诉，维护自己的合法利益。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到
2024-12-22
临时土地使用协议是什么样的临时使用土地合同是指因建设项目施工或地质勘查需要临时使用土地的用地单位根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订的临时使用土地的协议。乙方因砂厂建设需临时使用甲方土地，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，经甲
2024-12-16
征地补偿协议和谁签订根据《土地管理法》的规定，无论是哪一类用地，都需要向土地行政主管部门提出用地申请。根据法律规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，并经过审查后报本级人民政府批准。对于申请
2024-11-30
农村自留地归属问题的法律解析根据《土地管理法》和《物权法》的规定，任何单位和个人进行建设都必须依法申请使用国有土地。但是，乡镇企业和村民建设住宅以及乡村公共设施和公益事业建设可以使用农民集体所
2024-11-19
建设用地盖房违法吗？根据我国土地管理法第43条的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是兴办乡镇企业和农村建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所
2024-11-04
工业用地转商业用地审批所需材料清单工业用地转为商业用地的审批需要经过一系列程序。首先，建设单位需要向当地的自然资源管理部门提交变更使用用途申请书，并获得其同意。然后，申请书需要提交给人民政府进行审批，只有得到批准后，才能正式改变土地用途。相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第五
2024-11-01
有土地使用证，建房算违建吗如果有土地使用证，但没有向当地建筑管理部门申请，修建的房屋可能被视为违建。根据《土地管理法》第55条，通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使
2024-10-13
高层建筑要交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，以出让的方式取得国有土地使用权时，无论建筑是不是高层，都需要缴纳全部土地出让金后才能使用土地。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其
2024-10-02
宅基地上有养殖,拆迁怎么补偿征用耕地、蔬菜地，根据国家相关规定的价格政策，按照该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;征用宅基地按照邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予相应补偿;司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政
2024-09-26
集体土地使用相关法律法规是什么《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”;《土地管理法》第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土
2024-08-24
土地还未经批准征收,就能对地上房屋进行拆迁吗依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人需要建设使用集体土地的，除去公共设施和公益事业外，必须要依法申请使用国有土地，也就是要依据规定经过国务院或者省级人民政府的批准才可以进行。涉及国有土地上房屋征收拆迁，批准机关是市县级人民政府。依据《土地管理法实
2024-08-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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