房屋违约金的法律规定是多少根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2024-12-09
合同无效能主张违约金吗合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失
2024-12-07
如何确定交通事故伤残鉴定赔偿金额？读者关先生有一空闲房子准备出租，但担心租户违约不交租金和损坏房间的情况。他想约定违约金和赔偿金，但不确定是否可以同时约定。答案是可以同时约定。根据我国《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
2024-12-07
合同违约金赔偿数额计算根据合同法规定，当合同双方对违约金有约定时，应按照约定处理。可以约定违约方应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，当事
2024-12-05
解除委托合同需要赔偿违约金吗根据《合同法》第四百一十条的规定，委托合同可以随时解除。如果解除合同造成对方损失，除非不可归责于该当事人的原因，否则应当赔偿损失。如果委托合同中明确约定了违约金，并
2024-12-02
工程合同违约金怎样确定据我国合同法第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，在工程施工合同当中，违约金条款仍然属于协商条款，应适用《合同法》法第一百一十四条的规定，由当事人双
2024-12-01
合同法违约金根据《合同法》的规定，对于违约金的问题有以下主要规定：如果合同中没有约定违约金，违约金应等于违约所造成的实际经济损失。合同法还规定了当事人可以约定违约金的数额和计算
2024-12-01
解除合同与违约责任可否并存依据我国合同法的规定，解除合同与违约责任是可以并存的，如果双方在合同中有约定解除合同后要支付违约金的，就是属于解除合同和违约责任并存的情形。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当
2024-11-30
劳动仲裁的法律规定及相关事项根据合同法规定，如果合同中没有约定违约金，那么违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。这包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方预见到或者应当预见到的损
2024-11-28
合同赔偿上限是多少钱依据我国合同法的规定，合同违约需要赔偿损失的，如果合同有约定的，按合同的约定赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失进行赔偿，而赔偿的上限一般不超过损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于
2024-11-27
竞业限制违约金50倍合法吗根据《劳动合同法》第二十三条的规定，用人单位和劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。如果劳动者有保密义务，用人单位可以在劳动合同或保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或终止劳动合同后，在竞业限制期限内
2024-11-27
如违反培训服务期应如何赔偿依据我国劳动合同法的规定，用人单位或者劳动者违反培训服务期的，怎样赔偿要依据双方签订的协议而定，没有签订协议的，一般按支付的培训费进行赔偿。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2024-11-26
辞退保姆需要赔偿吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。辞退保姆属于雇佣关系，通常情况下没有补偿，需要结清工资，如果劳动双方约定了违约金的，需要按照协议执行。当事人存在雇佣纠纷，当事人
2024-11-23
约定违约金的情形有哪些2008年1月1日颁布的《劳动合同法》第一次对劳动合同的违约金作了明文规定。根据《劳动合同法》第22、23条规定，只有在两种情形下，用人单位才可以约定由劳动者承担违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚
2024-11-18
承揽合同迟延履行违约责任依据合同法的规定，承揽合同迟延履行的，迟延履行的一方要承担的违约责任包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。只有在合同约定的标
2024-11-14
延迟交房违约金过低怎么办延迟交房，违约金可以直接根据《合同法》一百一十四条的规定，要求按照实际损失承担违约责任，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也有相关的规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%
2024-11-12
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
