土地流转合同期限是怎样规定的《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”所以除特别主体以外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效，可以到期后再续签。土地承包经营期限为三十年
2024-02-19
户口迁出能否获得征地补偿款依据我国相关法律的规定，征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款，如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序
2024-02-09
在校大学生能否获得征地补偿款在校大学生能不能获得征地补偿款，关键看您还是不是村集体经济组织的成员，而判定一个人是不是农村集体经济组织成员，一看户口在不在村里，二看是否长期在村里生产、生活，三看是否以农村承包地作为基本生活保障。
2024-02-06
土地承包权有哪些特征《农村土地承包法》系统地规定了家庭承包和其他形式的承包，对土地承包经营权制度做了比较详细的规定，明确了土地承包经营权的物权化方向。从《农村土地承包法》来看，土地承包权是法律赋予农村集体经济组织成员拥有的一种民事权利能力。土地承包权其性质为民事权利能力
2024-02-01
宅基地无效买卖怎么避免宅基地买卖只能在集体经济组织成员中流转，不能在组织外成员之间流转买卖，所以对于宅基地买卖一定要慎重，如果不是在集体经济组织间流转，就不要进行买卖。“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。宅基地的所有权属于农村农民
2024-01-19
外嫁女户籍未迁出,随母落户的子女能否分得征地补偿款外嫁女没有将户口迁出的，对本村的集体土地进行征收时，随母亲落户的子女也具有本村集体成员资格，所以是能分配征地补偿款。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
2024-01-18
农村土地承包经营权流转,受让方可以是组织吗依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商
2024-01-16
农村征地补偿应该分配给谁依据我国相关司法解释的规定，对农村土地进行征收叶，征地获得的补偿款是由农村集体经济组织的全体村民进行分配。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。
2024-01-10
土地承包法实施前的土地承包依据是什么未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
2024-01-07
离婚后能分到男方的土地征收款吗？第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。
2024-01-04
土地承包程序的详解(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等
2024-01-03
农村房产公证：解答您的疑问农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是：。因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农
2024-01-02
最高法农村集体土地使用20年对吗各个地区可能会有所不同，所以不能一概而论。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
2023-12-30
村干部能否构成滥用职权村干部是村民委员会的成员，负责对农村集体经济组织的资产进行管理，解决村民之间产生的纠纷，如果村干部有滥用职权的行为侵犯村集体利益的，是会构成滥用职权罪的。第三百九十七条 国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的
2023-12-20
农民是否可用土地使用权抵养老金？可以，农民依靠拥有的土地是获得经济来源的重要手段，农民拥有土地使用权可以依法对土地进行合法利用，比如对土地使用权进行转租。宅基地使用权的取得方式为分配;农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的，依法享有宅基地使用权。县级以上人民政府土地行政主
2023-12-19
开发商违法征地怎么办依据我国相关法律的规定，被征收人对开发商征收土地行为不服的，被征收人可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的利益。人民政府国土房管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织、农村
2023-12-17
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
