民法典房屋买卖合同相关法律知识

根据中华人民共和国民法典的相关规定，房屋买卖合同中的定金是一种担保方式。当一方收受定金后不履行合同义务时，应该将定金双倍返还给对方；而给付定金的一方不履行合同义务时，没有权利要求返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超

2024-08-22

小产权房屋买卖合同是规定了买卖双方以及小产权房的基本信息，包括价格确定方式、总价款、付款方式和时间、交付使用条件和日期、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条的规

2024-08-19

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条，判定房产是婚前财产还是婚后财产的依据如下：如果房屋买卖合同的签订日期在结婚证登记之日前，则该房产属于婚前财产；如果房屋买卖合同的签订日期在婚姻关系存续期间范围内，则该房产属于婚后财产。夫

2024-06-21

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，房屋买卖合同当事人在出现纠纷时，可以先私下协商解决。如果协商不成，双方应按照合同约定申请仲裁或提起民事诉讼。一旦判

2024-06-17

根据《民法典》的相关规定，房屋买卖合同解除后的损害赔偿应当相当于违约方造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。当一方违约后，对方有责任采取适当措施防止损失的扩大；如果未采取适当措施导致损失扩大，

2024-06-16

　　《民法典》的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。　　一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。　　售

2024-06-03

根据《刑法》规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，如果犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险，并且宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的，可以宣告缓

2024-05-28

根据中华人民共和国民法典第587条的规定，房屋买卖合同中，如果卖方反悔，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方在订立商品房买卖合同时收受买方定金作为担保，如果卖方

2024-04-30

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条和第五百八十四条规定，房屋买卖合同中，如果买方违约，应当承担合同约定的违约责任。如果合同没有约定，卖方也可以要求买方承担相应

2024-04-02

根据中华人民共和国民法典第一百五十七条的规定，房屋买卖合同无效时，无效方应由存在过错的一方承担赔偿责任。如果双方都存在过错，应根据过错的大小来确定各自的责任，并按照应

2024-04-02

根据2021年实施的《民法典》的相关规定，房屋买卖合同中，买方违约是否可以撤销合同取决于是否存在可撤销事由。如果买方造成根本违约，如经催告后仍然不履行等情况，卖方可以解除购房合同。而如果买方存在欺诈等行为，卖方则可以撤销合同。根据《民法典》第一百四十

2024-04-01

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，房屋买卖合同中的定金是一种以金钱作为担保的方式。购房者如果毁约，无权要求返还定金；而售房者如果毁

2024-03-27

根据中华人民共和国民法典的规定，房屋买卖合同中，购房者如果毁约，定金不予退还；而售房者如果毁约，需要退还双倍定金。定金是双方为保证债务履行而约定的一定数额的货币

2024-03-24

根据《中华人民共和国民法典》相关条款，房屋买卖合同违约责任可以包括要求违约方继续履行合同、解除合同、承担违约金、承担损失赔偿等。当一方明确表示或者以行为表明不履行合

2024-03-05

根据《民法典》的规定，房屋买卖合同中，如果一方违约，另一方可以采取以下三种方式进行赔偿：第一种是请求解除合同，要求对方双倍返还定金；第二种是要求继续履行合同，即要求对

2024-02-25

房屋买卖居间合同的效力是受法律保护的。合同一经签字或盖章即产生法律效力。居间人有责任向委托人如实报告有关订立房屋买卖合同的事项，并提供订立合同的媒介服务。委托人应按约支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应如实向委托人报告有关订

2024-02-04