口头约定的法律效力问题口头约定的法律效力问题以及口头合同纠纷的处理方式。文章指出，口头约定在书面合同面前无效。处理口头合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。同时，文章还强调了处理合同纠纷的风险，包括未建立有效的处理机制、缺乏违约证据和追究对方责任可能导致自身利益受损等
2026-08-16
担保人承担责任的期限我国担保法中有关担保人承担责任的期限的相关规定。保证人与债权人可以约定保证期限，如未约定，一般保证和连带责任保证的保证期间不同。对于一般保证，如债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁，保证人在一定期限后将免除责任；对于连带责任保证，如债权人未要求保证人承
2026-08-14
担保终止的法律规定关于担保终止的法律规定，新《民法典》使得《担保法》及相关解释的有效期至年底终止。担保期间有不同规定，一般保证和连带责任保证的保证期间根据是否约定而定。在保证期间内，债权人未提起诉讼或申请仲裁，保证人将免除责任。担保合同是主合同的从合同，主合同无效则担
2026-08-12
竞业限制纠纷的仲裁程序竞业限制纠纷的仲裁程序。劳动争议中涉及竞业限制义务的履行争议应首先进行劳动仲裁。若涉及商业秘密保护，雇主有裁决选择权，可申请仲裁或提起诉讼。关于竞业限制补偿金，如协议未约定经济补偿金标准，劳动者可要求支付；如协议中有约定，双方应依约执行。若雇主未按约
2026-08-10
二手房买卖中的保证人责任二手房买卖中的保证人责任，包括一般保证和连带责任保证。在合同约定的保证期间和法律规定的保证期间内，债权人未提起诉讼或申请仲裁则保证人免责。同时讨论了夫妻一方擅自卖房的房屋买卖合同效力，需满足条件包括买受人是善意的第三人、支付合理房价并完成产权登记手续
2026-08-02
房屋租赁合同中的漏水问题是否能解除合同？房屋租赁合同中的漏水问题是否能解除合同的问题。首先介绍了合同争议的解决方式，包括和解、调解、仲裁和诉讼等。然后阐述了合同的解除分为法定解除和约定解除两种情况，并详细列举了法定解除的五种情形。对于房屋租赁合同中的漏水问题，如果符合法定或约定解除的情形，
2026-07-31
原合同中的仲裁条款的有效性甲公司与乙公司签订的技术开发合同中的仲裁条款的效力问题。最初合同中的仲裁条款因未明确约定具体仲裁机构而无效。后双方在争议发生后重新协商并增加了具体的仲裁条款，使得仲裁协议有效。乙公司不应直接向法院提起诉讼，而应依仲裁协议申请仲裁。法院在审查案件时发现
2026-07-19
合同明确约定律师费由败诉方承担合同自由原则下，合同明确约定律师费由败诉方承担的情况以及相关法律案例。包括侵权类案件、法律援助案件、债权人行使撤销权诉讼案件、担保权诉讼案件、知识产权案件、不正当竞争案件以及仲裁案件中的律师费用承担情况。法院会根据案件性质支持合理的律师费用，而律师费
2026-07-13
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件的适用法律问题。内容包括受理与诉讼主体、家庭承包纠纷案件的处理等。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等多种纠纷类型。同时，对于仲裁协议、仲裁裁决和承包合同的约定违反法律等问题也进行了详细解释。文章还涉及了承包方弃
2026-06-25
买车交完定金被要求加价怎么办购车过程中遇到的销售方要求加价和强制购买保险的问题。如果遭遇销售方要求加价，属于合同违约行为，购车者有权要求按原约定履行合同或返还定金。对于商家强制搭售行为，消费者可采取协商、调解、申诉、仲裁和诉讼等维权措施，并注意保留现场、及时投诉、合理合法维权和
2026-06-25
违约合同纠纷怎么处理违约合同纠纷的处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2026-06-24
借款合同的诉讼时效中断方式借款合同的诉讼时效中断方式，包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形。同时，文章还涉及合同纠纷中不同情况下诉讼时效的起算，如合同未约定履行期限、分期履行合同、保证债务、合同无效和合同解除等情况。
2026-06-23
二手房买卖中是否可要求双倍赔偿二手房买卖中是否可以要求双倍赔偿的问题。目前，法律未明确规定二手房买卖中可要求双倍赔偿，合同中的相关约定是不被允许的。对于房屋质量问题，出卖人应承担房屋质量瑕疵担保责任，但买受人需理性判断。解决房地产纠纷的方式包括仲裁、行政复议和诉讼。
2026-06-22
解除合同是否自送达之日起生效合同解除的效力问题。根据《合同法》相关规定，解除合同通知书送达对方后生效，未提起诉讼或仲裁的情况下，法院不支持异议。当事人有异议时应在约定的异议期限内起诉，否则法院不予支持。因此，当事人在行使合同解除权时应及时发送解除合同通知书并确保送达，以确保合同
2026-06-22
旅行社组织旅行时受到人身伤害张某因参加旅行社组织的旅行活动时受到人身伤害而引发的侵权纠纷。张某要求旅行社承担侵权责任，并提起了诉讼。但福田区人民法院裁定驳回了张某的起诉，认为双方合同中约定了仲裁解决争议的方式。本案的关键问题是管辖权问题，律师认为应该由法院行使管辖权，而原审法院
2026-06-21
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
