建设单位不履行建设施工合同怎么办协商，协商不成根据合同约定申请仲裁或上诉法院解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发
2024-04-24
保险合同违约终止是否需要支付违约金？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承
2024-04-23
在中介签的购房合同可以反悔吗根据《民法典》的相关规定，当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，对方有权要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，如果一方明确表示或者通过行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。因此，签署的购房合同是可
2024-04-23
建筑工程分包合同解除明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;将承包的建设工程非法转包、违法分包的。上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同解除后，发包人还要承担
2024-04-22
合同违约预期可得利益怎么主张合同违约预期可得利益可以通过协商解决或者是诉讼的途径进行主张。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人无正当理由仍未履行合同债务。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2024-04-22
特殊情况是否可以免除签订合同违约责任？第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在当代的社会，签订的合同，双方需要严格的按照《民法典》规定的内容和合同约定的内容来履行自身的义务，但是如果没有签订合同的话，实
2024-04-22
手写合同可反悔吗依法成立的合同，受法律保护，对各方当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。签订合同之后
2024-04-21
违约损害赔偿和违约金的规定细节解析违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。损害赔偿金是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。违约金与损害赔偿责任是不能并用的，其中违约金责任应当优先适用，不能够从中获取额外的利益
2024-04-21
保证责任的方式有哪些保证责任又称为保证债务或者保证义务，是指保证人依照保证合同的约定，在主债务人不履行债务时，代主债务人履行债务或者承担责任的义务。根据《担保法》规定，保证人承担保证责任的方式有两种，即代为履行和赔偿损失。例如，承揽合同是专属性合同，担保人不能以代为履行
2024-04-20
租赁合同违约赔偿标准及相关法律责任解析租赁合同违约赔偿标准一般以押金为限，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额可由双方自行进行商议。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-04-20
违约责任又称为违反合同的民事责任这里的合同是指什么违约责任又称违反合同的民事责任,是指合同当事人故意不履行合同义务所应承担的责任。不履行是指在合同期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行或者不能履行合同规定的主要义务。不履行或不适当履行合同义务构成实际违约。不适当履行是指当事人一方履行合同义务不符
2024-04-18
违约合同法律处罚与解决方案探讨根据《民法典》相关规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。此外，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的
2024-04-18
报团旅游签合同前为什么要交定金只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。“定金”在法律上有比较严格的界定， “定金”在《合同法》上是承担违约
2024-04-17
解除合同是否可以主张违约金？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可
2024-04-16
房主违约不卖房是否应该赔偿？根据《民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果房主违约不卖房，购房人可以要求其赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担继续履
2024-04-15
如何解除车辆挂靠协议在这种情况下，挂靠方应该要根据挂靠协议的约定承担相应的违约责任。当事人协商一致，可以解除合同。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
2024-04-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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