期房转让合同注意事项转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。要严格区分现房抵押与期房按揭。我国《担保法解释》也修正了《担保法》规定的抵押人转让抵押物未取得抵押权人同意时转让合同无效的规定。在借贷法律关系中，债务人转让债务必须征得债权人的同意，否则转
2020-07-21
置押和质押有什么区别在留置关系中，债权人最初占有债务人的动产是为履行主债的需要，只是在约定的期限届满时，债务人仍未履行义务，债权人才变为留置权人，质押人占有质物的原因是为了担保主债权的实现。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。
2020-07-21
法院正在执行的债权能否转让依据我国相关法律的规定，债权由人民法院执行中的，不能转让债权，执行程序中的当事人是执行依据中生效法律文书确定的民事权利义务关系的主体。未经通知，该转让对债务人不发生效力。对已经作成债权证书的债权进行让与，虽须交付债权证书，但该行为属于履行附随义务而非
2020-07-21
连带责任是否关系到子女保证人承担连带责任保证的，由保证的个人财产承担债务，是不会关系到子女的，如果保证人死亡，子女继承了遗产的，由继承遗产价值为限承担责任。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。(一)连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式
2020-07-21
承兑汇票付款人什么情况下可以拒付通过偷窃、欺诈、威胁手段获取承兑汇票的持票人;对不履行约定义务的与自己有直接债权债务关系的持票人;明知债务人与出票人或者持票人的前手之间存在抗辩事由而取得票据的持票人;符合《票据法》规定的其他抗辩事由。第十二条 以欺诈、偷盗或者胁迫等手段取得票据的，或者
2020-07-21
关于票据法解释中法院受理的情形有哪些依据我国相关法律的规定，因行使票据权利或者票据法上的非票据权利而引起的纠纷提起诉讼，人民法院应当依法受理。第二条 依照票据法第十条的规定，票据债务人以在票据未转让时的基础关系违法、双方不具有真实的交易关系和债权债务关系、持票人应付对价而未付对价为由，
2020-07-21
票据债务人对持票人提出抗辩法院支持的情形依据我国相关法律的规定，票据债务人对持票人提出抗辩法院支持的情形包括以欺诈、偷盗或者胁迫等非法手段取得票据、因重大过失取得票据等。(一)与票据债务人有直接债权债务关系并且不履行约定义务的;(三)明知票据债务人与出票人或者与持票人的前手之间存在抗辩事由而取
2020-07-21
破产重整和破产清算的不同之处是什么债权人包括有物权担保的债权人、债务人及债务人的股东等个利害关系人等均参与重整程序的进行。而参与破产清算的主要是清算组，有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事会或者股东大会确定的人员组成。破产清算程序中的管理人主要进行管理工作，全面
2020-07-21
在合同纠纷中能否提侵权的反诉反诉是基于同一法律关系产生的诉讼，当原告增加或者变更诉讼请求时，被告才能提起的，而合同纠纷与侵权纠纷并不是同一法律关系产生的，所以不能提起反诉。违约责任中，如果因第三人的过错致使合同债务不能履行，债务人首先应向债权人负责，然后才能向第三人追偿。而在侵
2020-07-21
判决书下来多久内申请财产分割判决书生效后就可以申请执行，一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉，就生效，二审的判决，判决书下来后就已经生效。人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的，裁
2020-07-21
债务人被法院强制执行债务能否转让债务人被人民法院强制执行期限，经债权人同意的，可以转让债务，在债务转让期间法院会中止执行。(一)申请人表示可以延期执行的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。是指债务人不脱离债的关系，
2020-07-21
遗产分割前债权人如何索要债务债务人死亡后，在债务人遗产分割前，债权人可以向法院起诉债务人要求偿还债务，需要等待继承人表明是否参加诉讼，法院会中止诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。起诉时，原告将死
2020-07-21
个人重大事项信用卡算债务吗夫妻关系存续期间，夫妻一方以自己名义对外承担债务，并且与债务人约定的，也以个人债道务处理，另一方不承担偿还责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2020-07-21
交易过程的债权债务抵扣条件是什么双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。如果债务还没有到清偿期，债权人就不能请求履行，因而不能以自己的债权用作抵消，否则就等于强制债务人提前偿还债务
2020-07-21
执行过程中转让债权债务人有异议的怎么处理法院在执行中的债权不能被转移。在执行期间债务人是不能够将债权转让出去，这时候债务人是没有了转让债权的资格了。执行程序中的当事人是执行依据中生效法律文书确定的民事权利义务关系的主体。
2020-07-21
企业转让怎样避免债权债务关系依据我国相关法律的规定，公司转让时要避免债权债务的，可以在转让前将债权债务转让，如果不转让的，由受让企业继承债权债务。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
