租房期间房东卖房赶走租客怎么维权依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间，房东出售房屋的，承租人有优先购买权，如果房东赶走承租人的，承租可以要求出租人赔偿损失。第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人
2024-05-15
个人如何退出代持股份依据我国相关法律的规定，个人如果退出代持股份的，可以将股份转让给实际出资人或者第三人，并且到工商管理部门办理股权变更登记。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照
2024-05-07
股权赠与有何法律要求首先，《公司法》第72条第2款规定，当股东对外转让股权时，经股东同意转让的，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。此处的优先购买权的适用情形是股权转让，而此处的“转让”范围具体如何确定?一般认为，该处转让包括有偿转让也包括无偿转让，如赠与、股权置换、强制
2024-05-03
股权是原始股吗原始股是创业公司的股权，而股权指的是投资人由于向公司投资而享有的身份权利和财产权利。关于主要权利(义务)内容包括：以投资额为限承担有限责任;参加股东会并投票，以决定公司重大事项;出任或决定公司管理者(董事);分红权;他人转股同等条件下优先购买权等。在股东不能
2024-05-01
反担保成立须具备什么要件反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权
2024-04-29
公司股东权利的法律界定与限制公司股东在公司中具有一定的权利。首先，股东享有分红权，即可以从公司的利润中获得相应的分红。其次，股东还享有优先购买权，当公司股权被执行时，股东有权优先购买这些股权。
2024-04-28
股东去世多久股权丧失股东去世后股权多久会更丧失由公司的章程而定，而股权一般是可以由继承人继承的，如果是继承的从继承结束后丧失。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的
2024-04-25
法院执行股权未通知优先购买权人如何处理依据我国相关法律的规定，法院执行股权时要通知优先购买权人的，如果没有通知的，优先购买权人对执行有异议的，可以提出异议。人民法院也可允许并监督被执行人自行转让其投资权益或股权，将转让所得收益用于清偿对申请执行人的债务。(四)转让股东主观过错与侵犯股东优先
2024-04-23
股权转让中隐名股东如何认定隐名股东是指虽然实际出资认购公司股份，但在公司章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的投资者。因此，隐名股东不具备股东资格，应认定被记载人为公司股东。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定
2024-04-21
股权赠与与继承需要公证书吗依据我国公司法的规定，公司股权赠与和继承是不需要公证书的，股权赠与和继承只要符合法律和公司章程规定的，就具有法律效力。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照
2024-04-21
抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办如果租客明确自己不购买该房即放弃优先购买权的情况下，可以卖房。但租赁合同需要继续执行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他违约行为，可以解除合同。出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的;出租房屋出现重大损毁，有倾倒危险，出租人经承租人
2024-04-15
股权转让是否需要董事会决议？股权转让需要股东过半数的同意，但不需要董事会的同意。转让股权的股东应当向其他股东发出书面通知，并在通知书中详细说明转让的份额、价格、时间和付款方式等信息。其他股东收到通知后，如果在三十天内未答复或未行使优先购买权，将被视为同意转让。根据《公司法》第七
2024-04-12
有限责任公司股东的优先购买权是否能够适用于股东内部的股权转让股东优先购买权是有限责任公司股东所享有的法定权利，但该权利的行使范围应限于股权向公司股东以外的第三人转让的情况，在股东内部发生股权转让时，其他股东并不享有优先购买权，但可以要求其他股东或公司行使相应的附随义务。出让股东、受让股东及公司应当履行告知义务
2024-04-07
非上市公司股权质押需要披露吗非上市公司并没有信息披露的义务，但进行股权质押时，如果质权人是其他股东以后的人时，应该通知其他股东。质押合同自登记之日起生效。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优
2024-04-06
家庭财产分割的法律依据第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
2024-04-04
房屋承租人优先购买权有何限制因此，优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的，它不能损害出卖人的实体利益，而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。因此，如果将租赁部分单独出卖给承租人，对整体房屋其他部分出卖不产生实质性影响的，承租人对此部分可以行使优先购买权;反之，则不能行使优先购
2024-04-02
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
