如何确认房屋买卖合同无效如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出
2023-09-12
股东之间内部转让股权要备案吗依据我国公司法的规定，股东之间内部转让股权的，是需要到相关部门办理股权备案登记的，并且要对公司的章程进行修改。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各
2023-09-12
如何更改土地使用者姓名④土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、
2023-09-11
二手房房屋交易税费是多少国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前３个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效
2023-09-08
没有出资股东是否还享有股东权没有出资股东享有股东的选举权、优先购买权、表决权等。但是没有分红的权利。根据相关法律规定，公司应当按照实缴比例分红，而不是认缴比例。这样可以促使股东尽早缴足出资。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限
2023-09-08
打架导致判刑的刑期如何确定？经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
2023-09-03
二手房买卖的注意事项有哪些二手房买卖要注意是否有优先购买权的人存在，要审查所要买的房子是否可以交易的，选择中介一定要选择正规的靠谱的中介，不然很容易被中介坑。二手房问题还是比较多的，一定要留意，下面详细介绍。 根据我国法律规定，共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有
2023-09-01
离婚股权如何处理离婚股权一般协议处理。且若经其他股东过半数同意，其他股东均放弃优先购买权的，双方可协商由非股东一方成为股东进行处理。若其他股东半数以上不同意转让，但愿意以同等条件购买该出资额的，夫妻可以就该股权收购款协商分割，协商不成的，由法院判决。人民法院审理离婚
2023-08-28
个人债务可以执行公司财产吗个人债务不可以执行公司财产。法人享有独立财产权，公司以全部财产对公司债务承担责任，债权也是由公司享有，而不是股东享有，股东需要如实缴纳出资，不抽逃出资，股东享有优先购买权。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认
2023-08-28
房租租赁合同什么情况下是违约的未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。在房屋租赁的过程当中，不管是出租
2023-08-27
离婚涉及有限责任公司财产如何处理离婚涉及有限责任公司财产先由双方协议处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据具体情况分配。有半数以上股东同意、其他股东也明确表示放弃优先购买权的，一方可以将自己的出资额部分或者全部转让给对方，成为该公司的股东。（二）夫妻双方就出资额转
2023-08-23
公司股份转让流程是怎样的有限责任公司的股东转让股份，需要什么样的手续呢？小编将在本文中为您详细介绍有限责任公司公司的股权转让问题。至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确
2023-08-20
公司法人变更股权需要哪些材料法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》;法律、行政法规及国务院决定规定变更股权必须报经审批的，提交有关部门的批准文件。允许公司股东将自己手里的股权进行转让，但此时要注意公司章程中关于股权变更的规定，有些时候可能公司其他股东是具有优先购买权的，而
2023-07-27
有限公司股东可以申请退股么退股不是提申请，通过之后便不再享有股权，而是需要转让、请求回购、司法解散的情况下才能退股。也可以通过减少公司注册资本等方式退股。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股
2023-07-25
承租人优先购买期限是多久承租人行使优先购买权的期限是15天，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。1)承租人有权按照合同的约定如期向出租人承接房屋。综上所述，同等条件下，承租人想要购买承租房的，需要在15天内作出相关表示。不过，就算承租
2023-07-09
一般公司收购方式有哪些其二;依据公司法的规定，应取得目标公司其他股东过半数同意。第一;其他股东同意转让股权的，其他股东有优先购买权。
2023-07-03
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
