商品房买卖合同纠纷疑难问题商品房是我国住房市场化改革的产物,随着商品房销售模式、销售价格、销售政策的变化,商品房买卖合同纠纷与10年前相比具有新的时代特征。一是商品房买卖标的发生变化。在商品房买卖合同中约定了供暖、小区管理等物业服务,因物业服务引发的开发商与业主之间的纠纷不断显现
2024-12-22
运输合同中,造成货物损失,挂靠公司是否要承担责任根据《中华人民共和国合同法》第312条规定：货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。
2024-12-22
促销价格是价格欺诈吗下面几种促销就属于价格欺诈：。即降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符，如以“全场五折”类似的字眼宣传，但实际上只有某些商品打折，或者实际标价与原价相差很大。模糊标价和虚夸标价。即谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价
2024-12-22
侵权应该如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条，对于侵害他人财产的行为，应根据损失发生时的市场价格或其他方式计算赔偿金额。对于侵权行为造成的人身损害，应赔偿医疗费、
2024-12-21
股权转让价格的评估方法在机动车损失保险纠纷案件中，被保险人通常以物价局价格认证中心出具的“价格评估报告”为依据，主张车辆损失数额。然而，是否可以将交警部门委托物价局价格认证中心对车损所作的评估价格作为车损定损依据成为争议焦点。根据法院的实践判决，情况如下：一、如果保险合同
2024-12-21
民法典损害他人财产如何处理根据《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，对于损害他人财产的行为，应按照实际价值或市场价格进行赔偿。如果受害物品具有特殊纪念意义，受害人除了可以要求物质损害赔偿外，还可以要求进行损害赔偿。根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担
2024-12-21
董化俊诉中国人民保险公司兴山县支公司财产保险合同案原告董化俊，男，教师。被告中国人民保险公司兴山县支公司。原告董化俊诉讼以后，申请法院委托有关部门对保险房屋的实际价值进行鉴定，兴山县价格事务所于2003年4月17日鉴定该保险房屋的保险价值为13000元。
2024-12-20
签订赠与合同要纳税不,相关规定有哪些(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所
2024-12-20
证券交易所的功能是什么由于这一市场的存在，证券买卖双方有集中的交易场所，可以随时把所持有的证券转移变现，保证证券流通的持续不断进行。在交易所内完成的证券交易形成了各种证券的价格，由于证券的买卖是集中、交易所对上市公司信息的提供负有督促和适当审查的责任，对交易行情负即时公布
2024-12-20
炒期货交易的特征有哪些价格上涨时可以低买高卖，价格下跌时可以高卖低补。做多可以赚钱，而做空也可以赚钱，所以说期货无熊市。在某一时段里，不考虑资金的进出和提取交易费用，期货市场总资金量是不变的，市场参与者的盈利来自另一个交易者的亏损。
2024-12-20
律师扩大范围变相提高收费标准如何处理保留证据，事后维权。《律师收费管理办法》规定，律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的，由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚：。(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变
2024-12-20
从法律角度看，抢劫罪和强迫交易罪有哪些区别？本案中，原告与被告签订了一份购销合同，约定被告应在特定时间交货，否则需支付违约金。由于被告未按时交货，原告不得不以高于合同价格的价格从市场上购进相同的产品。因此，
2024-12-20
合同价格约定不明该如何确定事情得从2010年说起，XX市的鱼饲料供应商刘某认识了做渔业养殖的黄某。两人协商后口头约定，黄某赊购刘某某品牌鱼饲料，等年底将鱼出售后再给刘某付款。两人约定没多久，黄某便开始从刘某处拿货。多次讨债无果，刘某不得不将黄某告上了法院。不过，他对刘某所述的饲料价
2024-12-19
价格认定管辖权争议怎么解决依据民事诉讼法的规定，对管辖权的异议的，当事人应该在答辩期间提出异议，由法院对管辖权异议进行裁定。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属
2024-12-19
商家自行设定的“最低消费额”属于合法行为吗《餐饮修理业价格行为规则》第四条规定：“经营者应当以成本费加法定税金和合理利润为依据制定价格，应质价相符，不得强迫消费者接受其规定的价格。”由此可见，经营者“最低消费”的规定，侵犯了消费者自主选择权和公平交易的权利，是经营者强迫消费者接受其规定的价格
2024-12-19
公司发行债券应公告哪些文件依法发行公司债券的公司应当依法公告公司债券募集办法。(二)债券募集资金的用途；(四)债券利率的确定方式；(六)债券担保情况；(七)债券的发行价格、发行的起止日期；(八)公司净资产额；(九)已发行的尚未到期的公司债券总额；(十)公司债券的承销机构。第一百五十五条 公
2024-12-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
