怎样认定商品房商业广告的性质要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用
2022-08-25
订立劳动合同双方应遵循哪些原则依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。《中华人民共和国劳动法》第十七条，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。无效合同认定要遵循法定原则，没有法律明确规定合同无效情形的
2022-08-22
非本人签名的合同是否有效代签人的处分权受限，未经本人同意或追认独立签订的合同本人可以申请确认无效，代签人经本人同意或追认独立签订的合同可以认定有效。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。但是，
2022-07-26
未成年人签订合同的效力如何认定限制民事行为能力人独立订立的纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同有效；第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违
2022-07-13
公司超越经营范围订立的合同是否有效公司的经营活动超出经营范围，但并未违反法律的强制性规定只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，认定合同有效。如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的，认定合同无效。
2022-06-14
因欺诈订立的无效合同需要满足哪些条件法律明确规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但当事人也可以直接申请法院或者仲裁机构认定该合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
2022-05-21
实际出资人和名义股东签订的股权代持协议是否有效有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无法律规定的无效情形，人民法院应当认定该合同有效。所谓股东出资的违法形态，是指股东在出资过程中违法
2022-05-18
要几个人口供才会有法律效力严禁严厉询问和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法获取口供，只有口供没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚。（一）定罪量刑的事实都有证据证明；（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；经合同当事人同意，复印的合同具有法律效力。当事人订立合同，可
2022-05-13
双软企业技术合同备案到哪里省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。采用口头形式订立技术合同的，技术合同登记机构不予受理。当事人在合同文本中作虚假表示，骗取技术合同登记证明的，应当对其后果承担责任。
2022-05-11
技术合同认定到哪里办理省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。合同文本可以采用由科学技术部监制的技术合同示范文本;采用其他书面合同文本的采用口头形式订立技术合同的，技术合同登记机构不予受理。
2022-05-10
分包合同无效怎么处理一方在订立合同过程中，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，双方均有过错的，按照过错大小承担相应的责任；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：
2022-05-05
什么合同需要采用技术合同来予以订立所以，这四类合同需要采用技术合同来予以订立；只要是涉及这四大类的事项，均需采用技术合同。技术合同在签订后需要到相关的机构进行认定登记，技术合同法律调整也具有多样性。
2022-05-05
邻居纠纷属于物业的管理范畴吗仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
2022-04-28
买了没有预售许可证的房子如何办预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。签完认购书后，买卖双方要按约定的时间正式签订契约。
2022-04-28
哪些情形法院可认定为民法典第一百五十条规定的胁迫4、必须要有受胁迫者因胁迫行为而违背自己的真实意思与胁迫者订立的合同。
2022-04-20
技术合同认定是由哪方去认定②合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案;③当事人对合同标的有明确的知识产权权属约定。
2022-04-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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