能否购买正在还贷款的房子在取得房屋所有权之后，房屋所有权人有权出售房屋，这是一个大的原则。据此，买卖双方可以签订《房屋买卖合同》，合同的效力应该得到认可。但是，房屋被设定了抵押权期间未经抵押权人也就是银行同意，不能办理过户，这是进行正常交易必须要克服的问题。一是买方自筹资金
2024-02-07
搬厂期间孕妇赔偿标准及相关法律解析房地产虚假宣传维权途径有：向房地产管理部门、工商行政机关投诉，或者收集相关证据提起诉讼。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应
2024-02-07
继承房产过户涉及哪些费用购买赠与房产需要注意两个问题：一是是否附带条件或限制出售，二是税收问题。根据国家税务总局的通知，受赠人在5年内出售无偿赠与的二手房时，需要缴纳个人所得税。如果没有异议，才可以购买。案例中的小王和小李想换一套大一点的住房，但已拥有3套房产，无法再购买。
2024-02-07
买了抵押房或已售房怎么办开发商将已出售的房屋办理抵押为侵权行为;可以起诉开发商，要求解除抵押，并赔偿损失。房地产交易中心会根据抵押权人是否同意转让抵押物或抵押登记是否已经注销，来判断交易的房屋是否可以转让过户，从而保护银行的合法权益，进而保障整个房地产交易体系的安全。双方签
2024-02-06
机电商品的三包期多长机电商品在出售后七天内有故障的可以退货，出售后15天有故障的可以要求换货，而保修的期限由生产者确定，一般是1-3年。第九条产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。产品因质量不合格导致严重毁损或灭失，不能修理、更换或退货的，给消
2024-02-06
加层的商品房可以购买吗加层的商品房如果能办理产权证，是能够购买的，如果不能办理产权证，则不能购买。市一中院审理认为：房地产公司出售给李女士的房屋确属于违反规划的加层房，而且销售时该房没有预售商品房许可证明，房地产公司存在过错，但李女士得知情况后，并没有要求解除合同，而是入
2024-02-05
买家未付清全款卖家能否卖车王某称：去年的八月份，自己将一辆九成新的轿车以9万元的价格出售给李某，李某当场付给王某现金5万元，下余的4万元双方约定在半年内付清。车款付清前，王某保留该车的所有权，到期后李某若仍不能付清车款，王某有权收回车辆。约定到期后，李某并未及时将4万元付给王某。
2024-02-05
公司转让厂房合同有印花税吗因此，贵公司将该厂房对外销售，要按“建筑业”税目依3%的税率缴纳营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。因此，贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入，依照所得税法的规定缴纳企业所得税。
2024-02-04
交通事故多长时间不起诉无效一般六个月起诉有效，人身伤害起诉一年内有效。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。(一)身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未
2024-02-04
按揭的房子法院可以拍卖吗不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这
2024-02-04
房屋过户协议范本本房屋过户协议由甲方（卖方）和乙方（买方）在平等、自愿、协商一致的基础上订立。协议内容包括：甲方自愿将位于某地的房地产出售给乙方，乙方已充分了解该房地产并愿意购买；
2024-02-04
私募基金收购应收账款怎么转移风险因此，应收账款的确认与收入的确认密切相关。就是把应收账款作为商品卖给金融机构，从而将风险转移掉。出售后与应收账款有关的风险与报酬全部转移给售货方。应收账款出质后，不得转让。
2024-02-02
高铁安检会显示容留他人吸毒罪吗第十二条 容留他人吸食、注射毒品，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百五十四条的规定，以容留他人吸毒罪定罪处罚：。根据《决定》第九条的规定，容留他人吸毒并出售毒品罪，是指为他人吸食、注射毒品提供场所，并向其出售毒品的行为。对容留他人吸毒并出售毒品的
2024-02-02
对预防、控制野生动物可能造成的危害法律有何规定对预防、控制野生动物可能造成的危害，法律的规定是：禁止出售、购买、利用国家重点保护野生动物及其制品。有关地方人民政府应当采取措施，预防、控制野生动物可能造成的危害，保障人畜安全和农业、林业生产。对野生动物造成的损害，由中央财政按照国家有关规定予以补助
2024-02-02
域名可以买断吗根据我国法律规定，域名是不可以买断的，可能会被认定为侵权或者不正当竞争。被告举证证明在纠纷发生前其所持有的域名已经获得一定的知名度，且能与原告的注册商标、域名等相区别，或者具有其他情形足以证明其不具有恶意的，人民法院可以不认定被告具有恶意。高价出售、
2024-02-01
新刑法非法猎捕珍贵野生动物罪既遂怎么判2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第一款，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒
2024-02-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
