如何讨回回购房定金去年12月，吴老太所居住的北京西路某号房屋动迁，她选择了货币化安置，为与子女住得近些，想在市中心购买二手房，经中介公司介绍，与周某签订了房屋买卖合同，由吴老太出资22万元，购买周某名下的产权房。吴老太认为周某若是如实告知房屋将被动迁的情况，她就不会买了，
2024-12-19
买卖公有住房有限制吗作为公有住房实现商品化的必然要求，公房出售使很多个人拥有了自己享有所有权的房屋。但是由于公房买卖是具有政策性的行为，出售公有房屋，并不是把公有房屋售出了事，也不意味着国家在公有住房出售后对居民的住房问题不再进行经营管理。根据相关规定，职工购买公有住房
2024-12-19
股东私自转让股权是否合法股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自
2024-12-19
2002-2012年司法考试刑法学历年真题解析——主观题黄某和村民李某勾结，由李某出面向某村租赁可能被占用的荒山20亩植树，以骗取补偿款。黄某打电话给村长施压，并安排李某给村长送去1万元现金后，村长才同意签订租赁合同。李某出资1万元购买小树苗5000棵，雇人种在荒山上。后李某获得补偿款50万元，分给黄某30万元。黄某
2024-12-19
未买工伤保险怎么赔偿如果用人单位没有按照法律规定购买工伤保险，当职工发生工伤时，无法享受工伤保险待遇，所有的治疗费和赔偿费用都由用人单位承担。根据《社会保险法》第四十一条规定，如果职工
2024-12-19
放火罪引发的严重后果与法律责任如果没有购买保险的车辆发生车祸，责任将由车主个人承担。车主应该购买交强险和商业车险，其中交强险是必须购买的，否则车辆将处于违法状态。商业车险包括车损险、三责险、座位险
2024-12-19
离婚房产分割的办法有哪些夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2024-12-18
夫妻全款以婆婆的户口买了安置房,以后怎么分财产依据我国婚姻法的规定，如果有证据证明房屋是夫妻共同出资购买的，就是属于夫妻共同财产，离婚后由夫妻双方共同分割。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。家庭生活的费用，由共同财产支
2024-12-18
合同纠纷的原因合同是双方当事人协商一致的结果。既然双方当事人在自愿，平等的基础上订立了合同，那么、按合同履行义务应当是毫无疑问的。然而，合同签订后，一方当事人可能会因为种种原因而主观上不想履行或不想完全履行合同。买方则不同意，坚持按事先规定的价格购买，双方遂起纠纷
2024-12-18
法院拍卖房产债务人能优先买吗依据我相关法律的规定，法院拍卖房屋的时候，债务人并不属于优先购买人，优先购买人包括房屋的共有人、债权人等。第十四条 人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。
2024-12-18
拍婚纱照拿回底片要钱是否合法首先要确定当时和影楼签订的合同里，有没有写清楚底片的事情，也就是底片是否归顾客所有。如果有明确约定而影楼未遵守的话，可以去法院起诉。如果有过约定底片归影楼所有，顾客想要底片需购买，那就没办法了，只能掏钱买。向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。消
2024-12-18
保质期内食品变质,销售者是否承担赔偿责任前几天，我在商场购买了一袋密封的鱼肉肠，当时我留意到还没有过保质期。回家后，我发现鱼肉肠已变质，不能食用。我找到商场要求他们赔偿，商场负责人却说，他们出售的食品没有超过保质期，索赔应找食品的生产厂家。请问，保质期内食品变质，销售者是否应承担赔偿责任?
2024-12-18
电商平台旧衣服翻新是否侵犯消费者权利依据我国相关法律的规定，电商平台旧衣服翻新是侵犯消费者权利的行为，侵犯了消费者的知情权，也是欺诈消费者的行为。第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他
2024-12-18
商场受伤理赔范围是什么第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。第十六条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。第6条 从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人
2024-12-17
在景区内游玩摔伤,景区有责任赔偿吗游客购买景区的门票就和景区的旅游公司建立了旅游服务合同关系，旅游公司有义务保障游客在景区的人身财产安全，这种义务是法定义务，即便不在门票这个简单的旅游服务合同中注明，对合同双方仍是有法律效力的。但是只要这些游玩项目都在景区旅游公司管理的景区范围内，不
2024-12-17
网购商品质量问题几倍赔偿根据《消费者权益保护法》第五十五条规定，网购商品质量问题一般会赔偿三倍的损失，个别情况可能会达到十倍。如果经营者提供的商品或服务存在欺诈行为，消费者可以要求增加赔偿金额，金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍，不足五百元的按五百元计算。如果经营者明知
2024-12-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
