股份质押与股权质押是一样的吗股份质押和股权质押是不一样的，股权是指对有限责任公司享有的权利，而股份是指对股份有限公司认购的份额。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比
2024-11-10
签订购房合同怎样预防风险商品房买卖要求按使用面积计价。在购买商品房时要注意核实计价条款的约定是否符合规定。二手房买卖尚无次规定，但也应核实合同面积与房产证面积是否一致。合同价款构成中是否包含装修、家电等费用。购房者签订合同时要提高警惕，坚决要求划去这样的约定，否则，开发商只
2024-11-10
上市公司重大购买、出售、置换资产报送材料内容与格式(一)交易对方情况介绍：。(六)本次交易是否符合《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》第四条的要求；(八)上市公司在交易完成后与实际控制人及其关联企业之间是否仍存在持续的关联交易、关联交易的具体内容和减少关联交易的具体措施；(十一)上市公司如
2024-11-09
结婚前房产证加名字与结婚后一样吗房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
2024-11-09
长期股权核算方法的转换可分为这几种情况投资方因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，在编制个别财务报表时，应当按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。购买日之前持有的股权投资按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有
2024-11-09
优先认购权的行使期限股东将股权转让给其他人的，应该书面通知公司的其他股东，其他股东在收到通知三十日内不答复的，视为同意转让股权放弃优先购买权。第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不
2024-11-09
离婚官司中涉及的哪些房产问题一方全款出资购买，且登记在自己名下，不论钱是自己的还是父母的，明显属于婚前个人财产，不参与婚后分割财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。央产房是指产权属于中央在京单位的公有住房。
2024-11-09
市场欺诈行为包括哪些第一条为依法制止侵害消费者权益行为，保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，根据《消费者权益保护法》等法律法规，制定本办法。第二条工商行政管理部门依照《消费者权益保护法》等法律法规和本办法的规定，保护消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务的权
2024-11-09
网上售卖假药给患者的处罚措施如何确定？在中国，网上购买假药并将其再次销售给患者被视为销售假药的行为，构成了销售假药罪。根据中国刑法第141条的规定，生产、销售假药的人将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以
2024-11-09
消费者权益维护的重要性调查显示，受涨价因素影响，多数消费者会提前购买家居建材产品。超过70%的消费者表示能接受5%以内的涨幅。家居建材企业应正确引导市场，不要害怕涨价。由于原材料、人工、物
2024-11-09
伪造结婚证将女友房屋变卖男朋友构成何种犯罪赵某某与被害人张某(女)为男女朋友关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。其在被害人张某不知情的情况下，持伪造的与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产
2024-11-08
个人租房合同范本标准在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
2024-11-08
赔偿义务人无力赔偿，应如何处理？在法律中通常肇事者应当为其引发的事故承担相应的责任。受害者可以要求法院对肇事车辆进行查封拍卖，如果被执行人没有可供执行的财产，人民法院应向申请执行人签发一个债权凭证，延缓赔偿。申请道路交通事故社会救助基金先行垫付。(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交
2024-11-08
交通事故处理后对方拒不赔偿，应该如何解决？交通事故处理后对方不赔偿的解决方法有以下几点：首先，如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来。其次，由承保的保险公司先在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担。受害人遭受人身损害，因医疗治疗支出和误工减少
2024-11-08
城镇养老保险自己交吗养老保险是我们需要购买的一种保险，一般情况下，公司会为我们承担养老保险。但是，如果我们想自己缴纳城镇职工养老保险，可以前往人力资源局社保中心办理。养老保险中断会对个人账户储存额和缴费年限产生影响，导致个人退休后的养老金待遇降低。中断时间越长，亏损的养
2024-11-08
交通意外工伤认定标准及相关法律解析自己开车车门撞坏后，如果购买了车损险，可以向保险公司进行理赔。交通事故发生后，车辆方需要向交通管理部门和保险公司报案。保险公司会派人员到事故现场勘查并进行损失估价，被保险人可以提出异议并委托相关机构进行估价。提交索赔材料后，保险公司会审核并计算赔款，
2024-11-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
