拆迁非居住租赁房屋承租人可以享有哪些权利在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效;就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人
2024-04-07
商品房租赁房屋怎么拆迁补偿关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，遇到拆迁是不可抗拒的因素，但是我们在签订合同的时候要规定出相应的协议，这样才能拿到补偿。实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米
2024-04-03
承租土地建厂房、承租现成厂房,拆迁补偿差在哪租赁土地建房与承租现场厂房拆迁的差异主要体现在补偿的项目不同，租赁土地建房比租赁现有厂房可以多获得厂房价值损失赔偿、租赁土地剩余租赁期的补偿等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征
2024-03-30
公房拆迁,是按房屋面积补偿还是按人头补偿公房的拆迁补偿主要是按照人数来分配的，遵循一人一份均等分割的原则，在以下情况存在多分补偿款的情况。在存在公租房租赁关系的公租房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果拆迁补偿发生在公租房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公租房承租
2024-03-22
拆迁公有租赁房屋是否享有拆迁补偿？根据《公共租赁住房管理办法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，公有租赁房屋在拆迁时，承租人没有拆迁补偿的权利，而公租房的所有权人可以获得拆迁补偿。公共租
2024-03-19
厂房在租期内拆迁如何补偿依据我国相关法律的规定，在租赁期内厂房被拆迁的，承租人可以获得搬迁费用、临时安置费用，停产停业损失等的赔偿。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。劳动合同的备案审查中，如有事实劳动情形的，尽快
2024-03-11
私人企业拆迁补偿的若干问题一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附
2024-03-09
在租期内的商铺拆迁能要回租金吗2012年，徐先生在浦口某服装城商业一条街看中两间商铺，面积约300平方。商铺属于市民马先生。当年底，双方签订了房屋租赁协议，约定商铺出租，租期三年，到2015年底结束。然而，2014年10月商铺面临拆迁，当年底马先生和拆迁办签了补偿协议。案件审理时，马先生表示，搬
2024-03-08
居民住房的拆迁赔偿是多少可是我们没看到政府对我们公开的文件提及到赔偿的问题，这有点不象我们说的政策“公开、公正”。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、
2024-02-26
拆迁时签订补偿协议时,需要注意哪些问题我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。补偿协议订立后，一方当事人不
2024-02-22
承租人遇到房屋拆迁时有哪些权利和义务在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议
2024-02-17
农村拆迁安置协议土地局签订注意事项拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义
2024-02-06
农村拆迁补偿规定农村拆迁补偿规定包括以下几点：首先，拆迁人与被拆迁人应当签订拆迁补偿安置协议，其中包括直管公房和单位自有房屋的标准租金租赁、代管房的委托文书或证明材料、共有产权房的共同委托代理人、已故房屋所有人的继承证明或具结书等。其次，如果被拆迁人或房屋承租人在搬
2024-01-23
如何签订拆迁安置补偿协议我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。如当地对协议有备案要求的，受
2024-01-22
企业拆迁过程中的损失赔偿范围详解企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明，以判决书的形式确定解约损失证明效力最高，被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议，否则拆
2023-12-31
房屋拆迁货币补偿的计算方法住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬
2023-12-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
