拆迁货币补偿买不起房子合理吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择货币补偿的，货币补偿标准不低于被征收房屋类似房地产的市场价格，如果补偿后买不起同类房屋的，明显是不合理的。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县
2023-09-17
房产登记要交纳哪些费用动迁回迁房收费标准：住宅专项维修基金25%、契税及印花税、住房登记费，房屋权属证书费10元、本。住户办理房屋产权登记的工作流程：住宅专项维修资金缴纳、认证→税务窗口缴纳税费→房屋产权登记受理→收费窗口交费→发证窗口领取房屋所有权证
2023-09-13
可以用房改房抵押贷款吗房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。那么，可以用房改房抵押贷款吗，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 2. 房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款
2023-09-07
两限房申请条件两限房的申请条件对申请人的行为能力、经济条件、居住情况都会进行审查。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售中低
2023-09-04
商品房的交付条件商品房的交付条件 商品房的转移占有视为交付使用。商品房竣工并经验收合格后，方可交付使用。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。本文认为，房屋是否具备交付条件，并非以取得《建筑工程竣工备案表》为判断标准。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规
2023-08-29
商品房交房的费用1、契税:契税需缴纳费用是与房产价格成正比的,是按照国家指定的具体标准收取费用,一般不会存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/
2023-08-29
物业管理费的收取标准是什么？有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门
2023-08-28
上海普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同住宅分为普通住宅和非普通住宅，在上海区分二者的标准是什么？在交易过程中所需缴纳的税费又有何不同呢？手心律师网小编为你介绍。 普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。 ２）核定价格指交易中心委托的核价部门对房屋签订的
2023-08-25
商住两用项目征土地增值税分类计算从本月起，全市房地产开发企业土地增值税大幅上调，普通标准住宅税率由０．８％调至１．５％，普通标准住宅以外的房地产项目税率由１％上调至３．５％。近几日，１２３６６纳税服务热线不断接到咨询称，当一栋楼既有普通住宅，又有商业用房的时候，税率该作何选择？
2023-08-25
离婚手续办理指南征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2023-08-23
住宅公摊面积国家标准近几年疯狂买房的状态一直持续增长，我们在买房的时候，不仅仅是交钱买下房子，还会涉及到很多别的问题，都是我们不能忽视的。 一）、多楼层的住房，国家明确规定，在７层以下的住宅的公摊率是７％—１２％。 这些是手心律师网小编整理的关于国家对于住宅公摊
2023-08-21
普通住宅标准是什么？（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。
2023-08-19
购买非首套普通住宅缴契税需要多掏不少钱9月29日，国家财政部、国家税务总局以及住房和城乡建设部联合出台了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。其中购买144平方米以下普通住宅，如果属于非首套房，经核实后，契税征收标准由原来的1%上调至3%。 据了解，此次契税政策的调整和此前
2023-08-19
非法侵入住宅罪立案标准是什么大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师：王谆。 非法侵入住宅罪的立案标准是如何的，首先，我们应该了解什么是非法侵入住宅罪。 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿，或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后，经要求退出而拒不退出的行为。本罪是
2023-08-17
非法侵入住宅罪保释金多少在我国，公民的住宅没有经过允许是不能进去的，一旦私自进去就构成了非法入侵住宅的行为。想必很多人都想要了解，非法侵入住宅罪保释金多少？非法侵入住宅罪立案标准是什么？非法侵入住宅罪量刑标准是怎样的？对这种情况，应以行为人实施的目的行为定性，而不另定非
2023-08-16
非法入侵住宅的立案标准非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。公民的合法住宅是受法律保护的，任何人不得非法侵入公民的住宅，非法侵入公民住宅的，就有可能构成非法侵入住宅罪，需要追究刑事责任，那么非法入
2023-08-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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