合同约定违约金过高构成欺诈吗合同约定违约金过高并不会构成欺诈，但是同样是违反法律规定的，可以要求对方进行调整。当事人可就违约金进行协商，如果达不成新的协议，可向人民法院请求降低违约金，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
2024-06-03
违约金上限违约金上限一般为违约所造成的损失的30%，法律并没有明文规定。人民法院可以以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可
2024-05-27
预期违约责任承担方式依据合同法的规定，合同预期违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方
2024-05-16
买房人签订后违约该怎么办按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履
2024-05-08
甲方合同违约乙方应当怎么办依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解
2024-05-01
买方可以要求卖方赔偿损失吗？——探讨卖方毁约情况下的赔偿权利根据中华人民共和国民法典第五百八十四条，如果卖方违约，买方有权要求赔偿损失。赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后买方预期可以获得的利益。然而，赔偿
2024-04-24
合同违约预期可得利益怎么主张合同违约预期可得利益可以通过协商解决或者是诉讼的途径进行主张。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人无正当理由仍未履行合同债务。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2024-04-22
合同违约的预期利益可以主张吗依据我国合同法的规定，因合同违约造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。违约损害发生，条件成就，则按合同的约定进行赔偿。惩罚性赔偿损失是对当事人实施欺诈等违约行为的惩治。惩罚性赔偿损失可由当事人约定，法律对此
2024-04-13
租赁合同违约预期利益规定解析租赁合同违约违约预期利益规定是根据预期利益来确定具体的损失。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现实生活当中，我们国家对于违约责任在进行确定的时候，应当是根据实际
2024-03-31
违约金上限30%司法解释依据合同法司法解释二的规定，合同违约金的数额超过造成损失的百分之三十，就是属于过分高于造成的损失的情形。第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素
2024-03-28
合同违约的后果有哪些合同违约要缴纳一定的违约金。按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。依《合同法》第94条的规定 ，对于预期违约，守约方依此享有合同解
2024-03-14
违约责任的形态具体包括了哪些方面即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。后被英美法系国家广泛采纳，并形成一项制度。可以看出预期违约分为明示违约和默示违约两种形式，且守约方有选择权，可以积极要求赔偿，也可消极等待。即完全不履行，指当事人根本未
2024-03-02
法院怎么判二手房违约又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。对于预期违约，合同履行期到后，除非出现以下三种情形，否则违约方就应当继续履行：。定金的数额由双方当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%。当一方违约时，另一方当事人可
2024-02-29
预期违约与不安抗辩权有什么异同行使不安抗辩权的前提条件是双方当事人履行债务的时间有先后之别，而预期违约制度不以双务合同当事人债务之履行存在先后顺序为前提，无论双方当事人是否有义务先行作出履行还是同时作出履行，任何一方均可依法在对方预期违约时中止履行合同而寻求法律救济。行使不安抗辩
2024-02-29
预期可得利益的赔偿范围现在人们关注的问题已经不是可得利益该不该赔的问题，而是怎么赔、赔多少，即如何确定赔偿的范围。有人认为，可得利益的赔偿范围无法确定，因为合同已经因一方的违约行为不可能完全履行。在这种情况下，估算未来的、期待中的利益很难准确、严密，甚至公正；而且可得利益
2024-02-26
民法典中侵权损害赔偿是否包括间接损失的赔偿？民法典规定，合同违约损失包括直接损失、间接损失等，而间接损失一般是指可以获得的预期利益。但需要有足够的证据证明间接损失是存在的，法院才会支持间接赔偿主张。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2024-02-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
