售房合同问题找哪个部门商品房买卖合同，是双方签订的合同，没有哪个部门监管的。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
2024-05-18
工程合同签订时有必要明确约定工期吗？工程合同中约定工期并非强制要求，双方可以根据实际情况进行补充约定。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，合同生效后，如质量、价款、履行地点等内容没有约定或约定不明确
2024-05-16
合同履行费用约定不明的怎么办合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负担等未明确表明的，可对合同进行补充协议;若对补充协议有争议，无法达成一致的，则按照合同其他有关条款或者一般交易习惯确定。如此仍不能确定的，履行费用由履行义务的一方负担。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合
2024-05-15
补充协议效力大于合同效力吗依据《合同法》的规定，在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定，而被协议的效力一般是大于主合同的。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。补充合同是主合同的从属合同，补充合
2024-04-08
合同生效日期和签订日期不一致可以吗成立需要合同双方意思表达一致即可以，而生效则需要法律判断。另外，合同的形式有口头合同和书面合同，口头合同较为宽松些。对于合同签订的时间有争议，可以补充协议，不能协商，按照合同其他条款及履行证据解释，或者诉讼解决。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生
2024-03-31
补充协议与原合同会冲突吗在签订合同时，通常要求将所有相关条款尽可能详细地写入合同中。但如果有遗漏，可以通过签订补充协议来完善。那么当补充协议与原合同产生冲突时，应如何处理？我们进行以下简要分析。补充协议与原合同可能会发生冲突，但这个问题是可以解决的。一般来说，补充协议中会明
2024-03-30
旅游合同存在霸王条款怎么办众多的情况下，则可以利用人数优势要求旅行社变更条款或签订补充协议。调解，是指旅游合同双方当事人在主管部门、第三者、仲裁机构或者人民法院的主持下解决纠纷的一种办法。由人民法院审理，判决的旅游合同纠纷案件，是解决旅游合同纠纷的最终方法。
2024-03-26
旅游合同格式条款怎么消除如果想要消除旅游合同的格式条款，单方面的涂改是无效的，最稳妥的方法是与旅游公司重新签订一个新的旅游合同，或者就格式条款达成一个变更协议。格式条款的效力低于手写补充的条款，故也可以在合同上进行约定，并且双方签字确认。
2024-03-21
合同生效后修改条款合同还有效吗依据我国相关法律的规定，合同生效后修改条款的，修改的行为是无效的，但如果当事人协商一致的，可能签订被协议，补充协议是有效的。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2024-03-14
合同中涂改的部分是否有效力如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章;若只有口头答应但没有
2024-03-09
签订合同时约定质量条款时应当注意什么如果没有上述的标准或者虽然有上述的标准，但买方有其他特殊要求的，按照买方的特殊要求在合同中约定双方商定的技术条件、样品或补充的技术等。
2024-02-24
购房与交房有差距应该怎么做许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，为此，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。如开发商不同意更改格式合同，可与开发商协商在补充协议中明确约定，特别是与业主实体权利相关的条款，如交房标准、交
2024-02-23
招标工程只有补充协议有效吗工程建设是需要签订书面合同的，而补充协议只是主合同的补充约定，不能代替主合同，所以只签订补充协议是无效的。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者
2024-02-14
装修补偿协议：保障双方权益的法律合同为体现合同双方的自愿原则， 本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印 刷文字视为双方同意内容。 甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方
2024-01-13
购房者签订补充协议有哪些重点关注事项开发商在合同规定的日期内没有交房，往往会以不可抗力的范围扩大为解释，以此来规避违约责任。购房者应在补充条款中对得房率做精准的约定，如果收房时得房率不达标，购房者可以依据合同，选择退房并让开发商承担违约责任。以防开发商用合同漏洞拒绝解约，或要求购房者承
2023-12-16
合同有修改是否有效2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章;若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内
2023-12-14
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
