恶意抵押担保合同是否有效按规定，以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。所以，双方在意思自治下签订房屋抵押合同，并取得其他房屋共有人的同意并签字，那么该抵押合同即可生效。抵押合同为要式合同，所以确定办理房产抵押的，还需要订立书面抵押合同。并且，只有签订书面抵押合同后，才能够
2021-12-29
抵押声明是否证明抵押担保成立根据法律规定，抵押合同从订立合同时成立，不动产和汽车、船舶等特殊动产的抵押需要登记生效，其他动产从交付时生效，但未经登记不能对抗善意第三人。因此声明书并不是合同，不能是抵押担保成立。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以本法第四十二条规
2021-10-22
未登记抵押权是否享受别除权抵押担保需要办理登记的，抵押合同自登记后生效，所以需要抵押登记的财产没有办理抵押登记的，不能享有别除权。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。享有这种特殊待遇的权利基础是担保物权，而担保物权
2021-10-20
车辆抵押是做动产质押合同吗车辆是可以抵押和质押的财产，所以车辆抵押的，不是签订动产质押合同，而是签订车辆抵押合同。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立汽车抵押合同，因此，如果双方依法订立了汽车抵押担保合同的，那么在双方签字确认后即可成立并生效。不过，在约定汽车抵押时，抵押权人没
2021-10-19
房产抵押担保未经登记如何认定依据我国相关法律的规定，房屋抵押是需要办理抵押登记的，如果未办理抵押登记的，抵押合同未生效，并且不得对抗善意第三人。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的
2020-07-21
预抵押能否实现担保物权需要办理抵押登记的抵押，扣押合同自办理抵押登记后生效，而预抵押并不是抵押登记，所以不能实现担保物权。当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来
2020-07-21
股金可否用于抵押担保股金可以用于抵押担保。(二)建设用地使用权;该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使
2020-07-21
房屋担保抵押到期多久失效依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权
2020-07-21
股票质押该怎么登记对于权利质押，由于质权设立的标的是权利而非动产，权利不是实在物。从此一点来看，股票质押的设立又与抵押权有类似，此容下文分析。我国《担保法》对于股票质押的设立采用登记生效说。担保法第78条规定，以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，
2020-07-21
民间借贷抵押没过户房产证有用吗依据我国相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房屋抵押担保的，抵押合同自登记时生效，所以房产证没过户但办理登记的，抵押有效的。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行
2020-07-21
抵押合同生效时间如何确定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。申办抵
2020-07-21
抵押合同属于诺成合同吗《担保法》有关质押合同生效条款的适用，依据《担保法》第六十四条的规定，质押合同仍然在出质人交付质押财产后才生效。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，
2020-07-21
担保人死亡抵押物是否有效依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，抵押合同如果是生效的，担保人死亡并不影响抵押担保的效力，抵押担保还有效的。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押
2020-07-21
不良资产能否质押当遇到同一财产向两个以上债权人抵押的，若要实现抵押债权，拍卖、变卖抵押财产所得，应区分以下几种情况;抵押人与抵押权人签订抵押合同时，去有关部门履行了登记手续，抵押合同生效。当抵押的财产被人民法院查封时，有的抵押权人非常焦急，担心已担保的财产流失。在不
2020-07-21
抵押未登记是否承担担保责任抵押合同签订后即可生效。所以没有进行抵押登记也要承担担保责任。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度，按最高人民法院对担保法的司法解释，以及最新的《物权法》的规
2020-05-25
签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下，抵押人负有两种义务，一是协助债权人办
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
