个人原因退房要支付违约金吗退房需要支付违约金。一方不履行自己的义务要承担违约责任。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;综上，开发商在第一次违约时，应支付您违反房屋买卖合同的违约金，如在今后退款的过程中出现违约
2020-05-25
签了三年租房合同违约赔偿是怎样的很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。从现实生活中不少房屋租赁纠纷不难发现，房租租赁违约金如何约定一般有以下的这些情况：
2020-05-25
必须服务期是属于合同中的格式条款吗律师表示，必须服务期相当于劳动合同中的格式条款。其对应的违约责任条款，违反法律、行政法规的强制性规定，加重劳动者责任，排除劳动者主要权利，属于无效的格式条款。即使在劳动者违反服务期约定的情形下，劳动者需要向用人单位支付违约金。违约金数额不得超过服务期
2020-05-25
房东违反房屋租赁合同怎么赔偿依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。因此，如果房东明知租客已经
2020-05-25
仓储合同的违约责任的承担方式在仓储合同中，赔偿性违约金是指存货人与保管人对违反仓储合同可能造成的损失而做出的预定的赔偿金额。当一方当事人违约给对方当事人造成某种程度的损失，而且这种数额超过违约金数额时，违约的一方当事人应当依照法律规定实行赔偿，以补足违约金不足部分。惩罚性违约金
2020-05-25
合同终止和根本违约的区别合同终止是当事人之间约定或者法律规定，使合同的法律效力消失。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。
2020-05-25
想跳槽造成合同违约怎么办依据我国劳动合同法的规定，跳槽理智是员工的自由，除非在签订劳动合同是合同中有竞业禁止条款，否者跳槽是不受法律限制的。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2020-05-25
保密合同违约金条款相关规定是什么保密协议的违约金由双方约定，违反“保密协议”规定的赔偿，以造成的实际损计算，并可约定违约金。违约金法律没有规定限额，应当双方协商。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在
2020-05-25
什么情况下约定的违约金无效依据我国合同法的规定，约定违约金无效的情形包括非当事人自愿、明显不公平的、违反法律规定的等。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实
2020-05-25
合同违约怎么处理合同违约是指违反合同义务的行为，这里的义务即包括合同约定的义务，也包括法律直接规定的。而签订合同却又违约的，需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、承担违约金。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，
2020-05-25
服务期必须是协议约定才有效吗我国法律并没有规定约定劳动服务期时，一定要签订书面协议才有效，劳动服务期口头协议也有效的，但出现纠纷时，面临举证困难的问题。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培
2020-05-25
销售员有竞业限制吗依据我国相关法律的规定，如果销售员了解公司商业秘密的，并且负有保密责任的，公司可以与销售员签订竞业限制协议的。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。当然，实际中有些员工违约，是因为公司未按规定支付经济补偿金在先，那么员工为此遭受
2020-05-25
企业违法生产竞业限制还有效吗企业违法生活与竞业限制有没有效是没有联系的，企业违法生产受到的是行政处罚，而竞业限制是与劳动者签订的，只要内容符合法律规定、支付补偿等是有效的。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。如果该竞业限制协议未约定补偿数额或者给付标准，
2020-05-25
竞业禁止纠纷应该如何选择法律另一家从事同类行业的公司重金聘请小高加入，并许以公司股份，因此小高决定辞 职加入新公司。某公司在小高离职时要求签订竞业限制协议，并约定了期限、补偿金和违约金的数额，小高为了更快的离职而签订了该协议。某公司认为小高的行为侵犯了公司的商业秘密，违反了竞业
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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