买房不成中介费还要照付吗在房屋买卖中，房屋中介属于居间人，根据《合同法》第四百二十六条的规定，“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”“中介提供的居间服务自甲、乙双方签订房产买卖合同时结束”，因此，如果卖方与卖方之间已经签订了房产买卖合同，尽管交易最终无法完成
2025-01-21
普通合伙企业可以对事务执行人所做的限制是什么依据我国合伙企业法的规定，普通合伙企业可以对事务执行人的限制包括进行监督、要求执行事务合伙人报告企业经营情况、查阅会计账簿等。第二十七条 依照本法第二十六条第二款规定委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的，其他合伙人不再执行合伙事务。民法通则及其意见没
2025-01-21
同时履行抗辩权是否既适用于双务合同,也适用于单务合同当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩制度主要适用于双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、雇佣、劳动等合同。同时
2025-01-21
委托合同还是居间合同的问题有哪些2005年3月，个体户甲委托在广州开货运信息部的乙找车将一车铝合金从广州运回高安。经查，丙留下的驾驶证、行驶证、身份证及家中号码都是虚假的。甲要求乙赔偿损失，协商不成后诉至法院。《合同法》第四百零六条之规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失
2025-01-21
哪些权利可以进行质押汇票是指出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。汇票分为银行汇票和商业汇票。企业债券是由企业发行的债券。这是对可以出质的权利做的保底性规定。本条明确可以出质的权利并不能涵盖所有可以出质的权利范围，根
2025-01-20
买卖二手房可以委托别人过户吗依据我国房屋登记办法的规定，买卖二手房时是可以委托他人代为办理房屋过户登记的，委托他人时要注意出具委托书。第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。境外申请人委托代理人申请房屋登记的
2025-01-20
什么是委托执行委托执行是指因被执行人或者被执行人的财产在外地法院管辖范围内，而由立案法院委托被执行人住所地或财产所在地法院执行的一项制度。民诉法规定委托执行，目的是为了降低执行成本，提高执行效率。但是在实际操作过程中，委托执行成了执行工作的“顽疾”。人民法院只有对
2025-01-20
刑事拘留期间可以会见吗第三十九条 辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查
2025-01-20
打官司本人不在如何授权所谓诉讼代理，就是人们在打官司的时候，可以请他人代替自己或者帮助自己来与他人打官司。法律规定，不管是打刑事官司、民事官司还是行政官司，都允许当事人委托诉讼代理人代为诉讼。未成年人给予受托人特别授权的，必须明确记明诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求
2025-01-19
犯罪嫌疑人何时能聘请律师,刑事辩护请律师有何好处犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审，涉及国家秘密的案件，犯罪嫌疑人聘请律师，应当经侦查机关批准。?受委托的律师有权向侦查机关了解犯
2025-01-19
司法鉴定与法医鉴定有什区别司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断送一种活动。包括了很多内容，笔迹鉴定，工程质量鉴定、伤残鉴定等等。法医鉴定只是对人身损害的程度，运用医学的知识，做出的伤
2025-01-19
根据《监督法》的规定，关于监督程序，下列哪一选项是不正确的？《各级人民代表大会常务委员会监督法》第十三条规定，专项工作报告由人民政府、人民法院或者人民检察院的负责人向本级人民代表大会常务委员会报告，人民政府也可以委托有关部门负责人向本级人民代表大会常务委员会报告。《监督法》第三十八条规定，质询案以口头答复的，
2025-01-19
走私制毒物品罪辩护词xx律师事务所律师张x接受被告人杨XX亲属的委托，并经过被告人杨xx本人的同意，担任涉嫌走私制毒物品案件的被告人杨xx的辩护人，现根据案件事实和庭审情况发表以下无罪辩护意见，辩护人认为起诉书指控的事实与案件事实不符，不能单纯以杂樟油中的黄樟素的含量折算成纯黄
2025-01-19
公证委托要双方到场吗人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。
2025-01-18
起诉以后,如果首次鉴定不构成医疗事故,是否可以申请司法鉴定可以申请司法鉴定，由法院委托司法鉴定机构进行医疗过错司法鉴定。一般来说，在委托人初次与司法鉴定的机构签订好协议书之后的那天开始，需要配合司法机构完成医疗事故的鉴定。一般情况下，如果出现了以下的几种情形，委托人及其家属，或者是事故当中的其他当事人可以提
2025-01-18
医疗鉴定服务合同纠纷案析解吴某由于与该医院发生医疗纠纷而诉至海口市龙华区人民法院。一审法院依法委托海口市医学会对医院是否构成医疗事故、诊疗过程是否存在过错进行鉴定，医学会作出了不构成医疗事故的鉴定结论。吴某对本案诉争的医疗事故鉴定行为不服，应依法申请重新鉴定，而非向人民法院另
2025-01-18
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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