签定金合同应注意哪些事项所以，千万不要轻易相信中介或者售房者的口头承诺，定金合同必须以书面形式签订，绝不能只是口头约定。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。当事人约定以交付定金
2024-07-24
合同履行期限合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行
2024-07-22
有限公司合同违约的责任有哪些？第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人迟延履
2024-07-22
合同履行期限尚未届满不履行合同有什么法律特征在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。因而被称为“预期”，以此区别履行期届满后的实际违约。合同法赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担
2024-07-18
查封状态可以解除抵押吗(一)土地所有权；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；抵押合同另有约定的，按照约定。根据《中华人民共和国担保法》第四十七条规定，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就
2024-07-18
协议书有效期限的法律规定协议书的有效期限应根据当事人的约定，并在协议书中明确载明。如果没有约定的情况下，一般有效期不超过二十年。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、
2024-07-17
担保人的担保期限怎么确定根据我国《担保法》第十九条规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间
2024-07-16
欠9000不还怎么办《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。届时与《民法典》相冲突的条例废止。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限
2024-07-16
公寓房买卖合同要注意的重要事项买卖合同的条款是确定买卖双方权利义务的法律形式，根据我国《合同法》第12条的规定，买卖合同的内容一般包括当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。买卖合同的内容要根据实际情况进行协商确定
2024-07-16
两者签订合同后一方违约的责任是什么？第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人迟延履
2024-07-15
担保人能否行使不安抗辩权不满足其中任何一个条件则不得排除保证人的先诉抗辩权。贯彻不安抗辩权制度，就能使社会损失降低到较小限度。在后履行方出现不能履约的可能时，如果不采取不安抗辩权制度，先为给付方只能按有效合同对待，并在履行期限届满前依约履行。相反，如果采取不安抗辩权制度，先
2024-07-14
购房合同签订后未办理过户，是否可申请解约？根据2021年实施的《民法典》，买房合同中如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，需要承担违约责任。如果卖方明确表示或者以行为表明不履行合同义务，买方可以在履行期限届
2024-07-12
欠条保证人的担保期间根据担保法第25条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或是申请仲裁的，保证人免除保证责任。在为他人担保时，相关条款、款项支付形式等一
2024-07-11
欠债不还最新立法是怎么样的可以与其协商，协商不成的，起诉追究其违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。
2024-07-09
房屋买卖协议是合同吗根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，合同有八个要素，包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同，同时还需要满足主体适格、意思
2024-07-09
合同履行期限已过能否解除合同依据我国相关法律的规定，合同履行期限已经届满，合同就会自动解除，合同的权利和义务就会终止，不再具有约束力。即双方当事人对于合同履行变更没有过错。合同履行变更发生后通常造成当事人之间的利益失衡，如果继续履行合同，就会对当事人明显有失公平，违反了诚实信用
2024-07-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
