要求解除合同是否适用级别管辖当事人只能在合同中约定管辖法院的所在地受民诉法级别管辖的限制，不能约定由哪个级别的法院管辖，也就是地域管辖。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
2024-09-20
合同法延迟交货的处罚是什么如果合同当事人不履行合同或者未按约定履行合同，需要向对方承担违约责任，支付违约金或者赔偿对方的损失。如果因延迟交货导致购买人的合同目的无法实现，购买人还可以解除合同，并要求交货人赔偿损失。
2024-09-20
租房没到期不让住怎么办承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么对于租房合同来
2024-09-19
个人合伙合同能撤销吗则合同约定情形出现，协议双方可以依照合同予以解除。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
2024-09-17
损坏的房屋影响使用可以减少租金吗损坏的房屋影响使用可以与房东协商减少租金，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-09-15
租的商铺没到期怎么解约如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，最好是先跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限
2024-09-14
卖房签合同违约怎么办？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，卖房签合同违约的处理办法一般由当事人自行协商。违约方应按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果无法继续履行，当事人可以解除合同，过错方应承担相应的赔偿责任。当事人可以约定违约金的
2024-09-11
合同法定解除的要件和效果依据我国合同法的规定，合同法条解除的条件包括因不可抗力致使不能实现合同目的、表明不履行主要债务等，而法定解除的效果包括，终止履行、恢复原状、采取其他补救措施等。在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权
2024-09-08
商品房迟延交付是否可请求解除合同既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以
2024-09-08
离职后公司克扣工资怎么办劳动者依法解除合同，用人单位克扣工资，可向劳动监察投诉，也可以申请劳动争议仲裁。工资是用人单位依照法律法规规定和劳动合同约定，以各种形式支付给劳动者的工资报酬。向劳动监察投诉可以口头投诉，也可以书面投诉，需要提交本人身份证，用人单位拖欠工资的证据材料
2024-09-07
约定解除的主要特点有哪些所谓约定解除，是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件，在合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人一方在出现某种情况后享有解除权，并通过解除权的行使消灭合同关系。约定享有解除权的当事人不作出解除合同的意思表示，即使发生了约定解除合同的条件，合同
2024-09-06
合同期限届满后能否主张解除合同约定了履行期限的，是属于附终止期限的合同，自期限届满时失效，所以合同期限届满后合同就会解除，不需要主张解除的。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效
2024-09-06
儿子欠校园贷款父母要还吗《民法典》于2021年1月1日生效，《民法通则》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。不得要求父母还钱，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。该借款合同仅对合同双方
2024-08-31
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人可以约定一方解除合同
2024-08-30
开发商可以取消合同吗开发商单方面解除合同要根据约定解除条件或法定解除条件来判断，如果不符合，购房者可以要求开发商继续履行合同。开发商一房两卖属于欺诈行为，购房者可以要求返还已付购房款及
2024-08-30
有解约定金还必须履行合同吗依据我国担保法司法解释的规定，交纳解约定金后，如果收受方想解除合同的，交纳双倍的解约定金后可以不履行合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权
2024-08-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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