如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
2022-06-17
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。为继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;继承人到区或市公证处办理继承权公证;继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。
2022-04-20
遗产继承超过20年还是属于继承人的,并不会丧失继承权,遗产自被继承人死亡时,由继承人取得所有权,并有规定继承人要在期限内办理过户手续。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。该人民法院应予受理。
2022-02-24
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证法》规定,公证处应予受理、
2022-01-07
如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人身份关系证明等。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后,再对遗产进行继承。
2022-01-04
继承房屋办理过户登记的,需要向不动产登记机构提出申请,申请时提交申请书、房产证、继承证明材料等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
2021-12-29
当事人请求返还房屋的,不受诉讼时效限制。所以就房屋权属有争议的,可以向法院起诉,房屋确权后就能过户。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时,如果有多个继承人,则应
2021-12-29
继承人可以在认为合适的时间过户。办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。若在办理公证过程中,两位被继承人的其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证
2020-07-21
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2020-07-21
依据我国房屋登记办法的规定,被继承人有遗留下遗产的,遗产是在被继承人死亡后开始的,如果遗产需要办理过户登记的,应该尽快办理,过户是没有期限规定的。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、
2020-07-21
继承房产,没有岁数规定,未成年人也可以继承房产和享有继承份额,而且继承法规定分割遗产时候,如果有未出生的遗腹子,也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;即未成
2020-05-25
找到再说,实在找不到就起诉,判给他的那份可以提存,如果一直没人领取,那么可以充公。第二:办理继承公证所需资料1被继承人的死亡证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。继承权公证费按照受益额,
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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