房产继承人未成年能过户吗

房产继承人未成年能过户吗

继承房产，没有岁数规定，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且继承法规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。

《中华人民共和国继承法》

第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

故意杀害被继承人的;

为争夺遗产而杀害其他继承人的;

遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;

伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

即未成年只要未违反上述情况可以继承房产。

房子过户流程

1、父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。过户手续有三个步骤：

首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;

其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

2、赠与房产过户。赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。

赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。