债务人提供担保的方式有哪些其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提
2022-05-10
破产管理人报酬优于抵押权吗(三)普通破产债权。没有抵抗善意第三人的权利。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价
2022-04-28
将土地、建筑物抵押给不同债权人怎样确定清偿顺序受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。
2022-04-19
动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外;抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产，人民法院已经作出财产保全裁定或者
2022-04-18
抵押登记未办理怎么保障债权前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。办理房产抵押需要应办理登记手续，但未规定登记后抵押合同生效，所以未办理登记手续并不影响合同的效力。
2022-03-29
抵押担保期间的约定有效吗抵押权属于担保的一种，应当严格遵循无权法定原则。若抵押权根据当事人约定就可消灭，有违原则。法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。在担保合同当事人订立合同过程中，存在约定抵押、质押担保期间的情况，如双方约定抵押期间为债务履行期届满之日起
2022-03-25
押金不退是否能报警前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-03-14
担保方式可以分为哪些前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保
2022-03-14
有抵押担保的债务是什么意思有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本付息，可依法处理抵押品，持有这种有担保债债权的人，享有优先受偿的权利。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权
2022-03-01
抵押强制执行公证如何确定主债权前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。抵押权人就价金受偿后，其债权、抵押权即归于消灭。在债权清偿期届满后，抵押权人与抵押人订立合同，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分，返还抵押
2022-01-17
房屋买卖合同是否可以做担保使用(三)海域使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。包括法定利息和约定利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费
2022-01-01
抵押合同包含的内容都有哪些被担保债权的种类和数额；抵押财产的名称、数量等情况；抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。
2022-01-01
抵押合同的内容涉及哪些方面被担保债权的种类和数额;抵押财产的名称、数量等情况;抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。
2021-12-31
贷款合同与抵押合同一样吗贷款合同又称为借款合同，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；而抵押合同是抵押人抵押财产为债权担保时，和抵押权人签订的合同。(二)对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;(四)债务人与
2021-12-31
抵押合同成立抵押权是否生效抵押合同成立后，并不一定抵押权就设立，例如抵押不动产的，需要办理抵押登记后，抵押权才设立。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要
2021-12-30
个人购房借款及担保合同是抵押合同吗个人购房购买房屋时，如果以按揭的方式购买，并且签订抵押合同的，担保合同是抵押合同，将房屋抵押给银行，为贷款提供担保。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
2021-12-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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