无效合同上的抵押权如何处置？合同无效后，行为人因该合同而取得的财产要予以返还;不能返还的，要折价补偿;有过错的要承担过错赔偿责任。(十)超过主债权诉讼时效的抵押权丧失;抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
2022-10-26
用房产抵押贷款需要哪些条件《城市房地产抵押管理办法》第三十七条，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。第三十六条规定抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
2022-10-09
骗取担保获取银行贷款构成合同诈骗罪吗抵押可以担保合同履行。另外当事人设定抵押权的目的就是担保主合同债权，因此抵押权是从属于主债权的从权利。
2022-09-17
怎样办理提前解除抵押合同前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押合同应当由债权人与抵押人以书面方式签订，抵押人可以是债务人，也可以是第三人。
2022-09-07
土地使用权抵押合同中包括哪些内容抵押一旦被认定为无效，就肯定会连带的影响抵押权人债权的实现。
2022-08-31
共有的船舶要怎样设立抵押权船舶抵押人和船舶抵押权人设定船舶抵押权时，应当签订书面船舶抵押合同。设定船舶抵押权时应当登记。《海商法》规定登记是船舶抵押权的对抗要件，未经登记的，不得对抗第三人。当被抵押船舶灭失时，对于因船舶灭失所得的保险赔偿，船舶抵押权人有权优先于其他债权人受偿
2022-08-30
质权和抵押权的异同抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利。前款规定的债务人或者第三人为抵押人
2022-08-18
合同中的流押条款有效吗流押一般是指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。第四百零一条， 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。若主体不合格，合同不能产生法律
2022-07-28
借钱给别人用房子抵押合同怎么写抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；
2022-07-24
抵押车买卖合同效力如何认定行为人具有相应的民事行为能力；如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。因车辆不能办理转移登记造成买受人损失的，由转让人承担赔偿责任。
2022-07-18
房地产抵押担保的范围包括哪些内容当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生
2022-07-13
购房合同及房产抵押登记哪个有效如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-07-09
质押抵押的区别第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百二十七条，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
2022-06-17
债务人提供担保的方式有哪些其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提
2022-05-10
破产管理人报酬优于抵押权吗(三)普通破产债权。没有抵抗善意第三人的权利。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价
2022-04-28
将土地、建筑物抵押给不同债权人怎样确定清偿顺序受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。
2022-04-19
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
