商品房预售合同的无效及其法律后果商品房预售合同的定义及无效情况，包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征，包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
2025-03-25
加盟连锁是否需要进行商标注册？加盟连锁中商标注册的重要性和法律依据。根据《商业特许经营管理条例》，商标注册是特许经营的基本要素，未注册商标的特许加盟可能引发合同解除和赔偿等后果。商标具有唯一性和独占性，注册后企业才能享有专用权，避免商品来源混淆和影响商标信誉。商标的价值和评估也是
2025-03-14
重大误解的构成要件是什么重大误解是指当事人因为对相对人的行为或者合同的标的发生错误认识，从而是自己做出与自己意思相违背的行为，致使自己的利益遭受较大的损失的行为。基于重大误解签订的合同是可以撤销的合同。但是重大误解必须符合一定的条件才能构成并产生使合同撤销的法律后果。其次，
2025-01-20
中介如何引发房买卖合同纠纷这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从
2024-09-17
一般合同内容有误算违约吗合同有误不是违约，合同履行瑕疵指的是合同在履行上存在瑕疵，但债务人依然需要进行履行，但该履行存在瑕疵。由于存在的瑕疵能否补正的不同，导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。因标的物的主物不符合合同约定解除合同时，解除合同的效力及于从物。根据新《民法典》规定
2024-08-11
重大误解指什么所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解，也可以是双方的误解。误解须符合一定条件才能构成并产生使合同变更或撤销的法律后果。但仅对标的物的非主要功能
2024-07-27
合同提存有什么法律后果标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。标的物提存后，合同虽然终止，但债务人还负有后合同义务。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使则消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。《合同法》规定的提存是
2024-06-04
提存有哪些法律后果标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。标的物提存后，合同虽然终止，但债务人还负有后合同义务。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使则消灭，提存物扣除
2024-03-19
买卖合同和租赁合同是怎么认定的租赁合同的标的物只能是非消耗性的特定物，而购销合同的标的物则无此限制，只要是允许流通的商品都可成为购销合同的标的物。租赁合同中，标的物交付所引起的法律后果是承租人取得在租赁期内租赁财产的占有权、使用权和有限制的收益权，而出租人仍享有财产的所有权;而在
2024-03-18
厂房拆了租户怎么赔偿厂房拆了，租户的赔偿：厂房拆了的，租户可以按照双方签订的租赁合同向出租人索要赔偿。法律规定，租赁标的物不复存在导致的直接后果是基于该房屋形成的租赁关系无法继续履行，承租人无法继续占有、使用、收益房屋，并因此致使承租人遭受相应的损失，出租人应当向承租人
2024-03-12
合伙合同纠纷败诉后的法律后果有哪些？公司败诉的，对公司是有影响的，公司需要按法院判决书的要求执行判决。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。共同诉讼当事人败诉的，法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
2024-01-28
民间借贷不合法的情形有哪些？根据民间借贷合同的特点，借贷合同无效后，一般要承担如下后果：。因为民间借贷合同主要以金钱为标的，故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情形。
2023-11-23
委托合同该怎么解除因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该的事由以外，应当赔偿损失。我国的民法理论与实践认为:委托合同的标的只限于法律行为，它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。
2023-10-12
买方在履行买卖合同应该注意哪些事项接收人对接收的标的物如果没有及时进行验收，没有履行应尽的合同义务，需对产生的法律后果承担责任。验收时，如不能及时检验的，在签收单上切不可注明“合格”或“未检验”的字样，但可以注明“待检验”的字样。付款后应让收款人出具现金收据，列明付款金额、付款事由等
2023-10-01
合同权利义务终止引起的法律后果有哪些当合同因债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务等原因终止时，依附于该主合同的从合同的权利义务亦同时终止，例如，主合同因债务已按约定履行而终止时，担保合同的权利义务即终止。但是，当主合同因违约而解除时，担保合同的权利
2023-09-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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